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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
Angaben ohne Gewähr

Sonniges City-Flat - Pärchen-Hit in Top Lage Nähe Raimund Theater

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044957
  • Seit: 03.08.2017
  • Objekt-ID: 141/17020
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

40,59

Zimmer:

2

Baujahr:

2003

HWB Wert:

37,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,93

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 2.250

monatl. Miete/Pacht:

€ 749,1

Betriebskosten:

€ 92,43

Hauptmietzins:

€ 588,57

Umsatzsteuer:

€ 68,1

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonniges City-Flat - Pärchen-Hit in Top Lage Nähe Raimund Theater

Dieses sonnige City-Flat ist ein idealer Pärchen-Hit in Südlage und bietet einen perfekten Grundriss. Die 2-Zimmer Wohnung in Top Lage einer attraktiven und ruhig gelegenen Einbahnstraße ist die perfekte Starterwohnung mit fußläufiger U-Bahn Nähe und befindet sich im 1. Liftstock eines modernen Neubauhauses. Der gemütliche Gemeinschaftsgarten lädt zum Relaxen und Lesen ein.

Die schmucke Wohnung verfügt über ein zentral begehbares Vorzimmer mit Garderobenablage und einer angrenzenden lichtdurchfluteten Wohnküche mit komplett ausgestatteter Küche. Das getrennte und äußerst praktisch angelegte Schlafzimmer ist ebenfalls südseitig ausgerichtet und verfügt über einen platzsparenden Eck-Kleiderschrank.

Die Sanitärbereiche Bad und Toilette sind ebenfalls getrennt begehbar. Das Badezimmer verfügt über eine Eckdusche mit Glasschiebetür, einen Waschmaschinenanschluss, ein Waschbecken mit Spiegelwand sowie einen beheizbaren Handtuchtrockner.

Weiters ist die Wohnung mit Eiche Echtholz-Parkett im Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Außenjalousien ausgestattet. Das Vorzimmer der Küchen- und Sanitärbereich verfügt über helle Fliesen. Der Wohnung ist ein modernes Tageslichtkellerabteil zugeordnet.

Die Wohnung wird auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption vermietet.

Lage und Hot-Spots:
Gefragte urbane und attraktive Lage Nähe Raimund Theater. Direkte City-Anbindung durch die U4-Station Margaretengürtel. In 3 Stationen erreichen Sie den Karlsplatz die Oper und die Kärtnerstaße.

Der Naschmarkt bietet internationale Küche und eine gastronomische Vielfalt. In unmittelbarere Umgebung gibt es Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und in lediglich einer Station mit der U6 erreichen Sie den Westbahnhof sowie die Shopping-Meile Mariahilferstraße.

Öffentliche Anbindung:
U6 Gumpendorferstraße, U4 Margaretengürtel, Buslinie 57 A

Zentrum / Karlsplatz: 3 U4-Stationen
Schloss Schönbrunn: 3 U4-Stationen
Naschmarkt: 2 U4-Stationen
Westbahnhof / Mariahilferstraße: 1 U6-Station

Sonniges City-Flat - Pärchen-Hit in Top Lage Nähe Raimund Theater
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