Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664 88399577
Angaben ohne Gewähr

spannende Loggiawohnung direkt am Modenpark

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat5689871
  • Seit: 29.05.2020
  • ObjektID: 6116
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

115,78

Zimmer:

4

HWB Wert:

48 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.695

Betriebskosten:

€ 298,93

Hauptmietzins:

€ 1.241,98

Umsatzsteuer:

€ 154,09

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit Loggia befindet sich im 5. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus direkt am Modenapark. Die großzügigen Zimmer der Wohnung sind zentral begehbar. Eines der Zimmer wird direkt vom Vorraum aus erschlossen und bietet sich ideal als Home Office bzw. Gäste-/Au Pair Zimmer an.

Eine große verglaste westlich ausgerichtete Loggia bietet Gelegenheit sich einen schönen Wintergarten zu schaffen und die Nachmittagssonne zu geniessen!

Aufteilung:

Eingangsbereich
Zimmer (vom Vorraum begehbar)
separate Küche (voll ausgesttattet)
großes Wohnzimmer mit westseitiger Loggia
2 Zimmer
Bad mit Badewanne
Gästetoilette
Abstellraum
Die Lage am Modenpark, einem der schönsten Plätze des 3. Bezirks, vereint absolute Ruhelage mit zentralem, innerstädtischem Leben. Die öffentliche Anbindung ist über die Nähe zum Stadtpark (U4) sowie die Buslinie 4A optimal gewährleistet.

Die Wohnung wird unbefristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.
Die monatlichen Kosten für Heizung und Warmwasser betragen EUR 132 brutto.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

spannende Loggiawohnung direkt am Modenpark
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