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company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Stadthaus: HOFRUHELAGE Terrasse und Garten

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3334241
  • Seit: 03.05.2018
  • Objekt ID: 1642/6084
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

117

Zimmer:

4

HWB Wert:

41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.494,47

Betriebskosten:

€ 185,57

Hauptmietzins:

€ 2.099

Umsatzsteuer:

€ 226,77

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Zentrumsnah - entzückendes ruhiges Stadthaus

In zentraler innenstadtnaher Lage gelangt in HOFRUHELAGE diese einmalige Immobilie zur UNBEFRISTETEN Vermietung.
Merkmale:
Ebene 1:
+ Vorraum
+ Toilette
+ Wohnsalon mit offener Komplettküche (Markengeräte; Microwelle, Kühl-/Gefrierschrank, E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler...) und Ausgang auf die freundliche Terrasse (Wasseranschluss, Licht, Strom) und in den schönen Rasengarten.
Ebene 2:
+ drei Schlafzimmer
+ chices Bad mit Dusche, Wanne, Waschbecken, Tageslichtfenster
+ separate Toilette
+ Abstellraum
Weiters: Eichenparkettboden, KÜHLUNG, teilweise elektrische Beschattung, trockenes Kellerabteil, Fahrradabstellplatz, Geräteschuppen...
Geniessen Sie auf Ihrer Terrasse bei einem Gläschen Wein einen erholsamen Tagesausklang.
Der kleine Garten bietet genügend Platz zum Sonnenliegen und für gärtnerische Aktivitäten.

Verfügbarkeit: Juni/Juli

INFRASTRUKTUR
Öffentliche Verkehrsmittel:
In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Station Wien Mitte (U-Bahnlinien 3 und 4; Straßenbahnlinie 0, Schnellbahn, City-Airport-Train, Bus 74A...)
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten finden Sie auf der Landstraßer Hauptstraße sowie am Rochusmarkt.
Durch die Nähe zum Prater sowie Stadtpark vermittelt diese Immobilie eine hohe Freizeitqualität (Radfahren, Joggen...).

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2099 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 168,7 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 226,77
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2494,47
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 41.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Stadthaus: HOFRUHELAGE Terrasse und Garten
Stadthaus: HOFRUHELAGE Terrasse und Garten
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Stadthaus: HOFRUHELAGE Terrasse und Garten
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Stadthaus: HOFRUHELAGE Terrasse und Garten
Stadthaus: HOFRUHELAGE Terrasse und Garten
Stadthaus: HOFRUHELAGE Terrasse und Garten
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E-Mail Anfrage

Stadthaus: HOFRUHELAGE Terrasse und Garten

hat3334241
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1030 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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