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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 664 91 40 320
Angaben ohne Gewähr

STADTLIEBHABER!? – JETZT WOHNEN AM PULS DER WIENER INNENSTADT

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3082768
  • Seit: 03.10.2017
  • ObjektID: 8331
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Fernwärme

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

116,4

Zimmer:

3

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.870

Betriebskosten:

€ 150

Hauptmietzins:

€ 1.550

Umsatzsteuer:

€ 170

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

SOFORTBEZUG einer ausgesprochen HELLEN WOHNUNG mit Süd – Nordausrichtung in Top -  Innenstadtlage, nahe Wiener Staatsoper.
Diese, im 6.LIFTSTOCK gelegene Wohnung mit einem Ausmaß von 116,30 m2 (inkl. Loggia) verfügt über ein Vorzimmer, Abstellraum, 1 Wannenbad mit WC, 1 Duschbad mit WC, 3 gleichwertig große Wohnräume, eine 17 m2 große Wohnküche und 5,1 m2 Loggia.
Von dem großzügigem, zentralen Vorzimmer mit Einbauschrank aus sind alle weiteren Räumlichkeiten zentral erschlossen. Die auf die Krugerstraße orientierten Wohnräume sind zudem durch eine Glastüre miteinander verbunden.
Die Wohnräume sind größenmäßig gleichwertig (ca.  21,8 – 23,8 m) und eignen sich für variable Nutzung.
Die Wohnküche ist mit allen essentiellen Geräten (Waschmaschine, E-herd, Eiskasten mit Gefrierfach, Mikrowelle) und einem gemütlichen Essbereich ausgestattet. Von der Wohnküche ist auch die Loggia zugänglich die in die Walfischgasse orientiert ist.
Die Wohnräume sind mit Mosaikparkett, die Wohnküche mit Laminat und die Nassbereiche mit weißen Fliesen ausgestattet.
Die Beheizung erfolgt mittels kostengünstiger Fernwärme. 
1 Kellerabteil steht ebenfalls zur Verfügung. 
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet mit einer befristeten Laufzeit bis zu 10 Jahre.
Sicherheitstüre!
LAGE UND UMGEBUNG
Traumlage, unweit der Oper, Kärntnerstraße, Stephansplatz
Hervorragende Infrastruktur, 
Verkehrsanbindung: U1,U2,U4 Anbindung Oper Karlsplatz, U3 Stephansplatz. Linie 1,2, 71, D
Ein Tiefgaragenplatz kann in der Nähe angemietet werden
INFORMATION und BESICHTIGUNG
Für weitere Auskünfte steht Ihnen Frau Susanne Lauterbach unter +43 0664 914 03 20 oder via email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung
Wichtige Information
Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.
Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés

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