Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0699 / 126 55 662
Angaben ohne Gewähr

**STAIRWAY TO HEAVEN**

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3181347
  • Seit: 04.01.2018
  • ObjektID: 29914
Angebot

Mietwohnung, 7 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Kamin

Fläche:

200

Zimmer:

7

Kaution:

€ 11.200

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.800

Betriebskosten:

€ 336,27

Hauptmietzins:

€ 2.160,75

Umsatzsteuer:

€ 254,55

Provision:

6.109,08 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

 

 

Aufgrund gesetzlicher Vorgaben (VRUG und FAGG) ist es uns nur mehr möglich schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer & Mailadresse) zu bearbeiten.

 

Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine GALERIEWOHNUNG in bester Lage des 3. Bezirks.

Die Wohnung wurde topsaniert und teilt sich in 2. Ebenen.

 

ECKDATEN:

- ab sofort verfügbar

- Lift vorhanden

- 7. Zimmer

- Galerie

- Erker im Wohnzimmer

- 35m² uneinsichtige Terrassenfläche mit Terrassenzimmer für Saunabereich (Starkstrom vorhanden)

- Badezimmer und Küche möbliert

- Anschlüsse für Kabel/Sat vorhanden

 

Die untere Ebene gliedert sich wie folgt:

- Wohnzimmer mit sehr hübschem Erker und Kamin (ca. 52,21m²)

- angrenzendes Esszimmer (17,14m²)

- vollausgestatete Einbauküche mit Geschirrspüler, Induktionsherd + Backofen, Kühlschrank & Tiefkühler und Dunstabzug in sehr guten Zustand

- ein Atrium mit Lichteinfall von den oberen Dachflächenfenster.

 

Die obere Ebene gliedert sich wie folgt:

- kleines Zimmer mit 9m²

- die Galerie zieht sich über das darunterliegende Wohnzimmer - eignet sich gut als Büro

- weitere Zimmer mit Zugang auf die Terrasse 

- Terrasse (südseitig ausgerichtet)

 

AUSSTATTUNG:

- Steinboden in der unteren Ebene & Eichenparkett in allen Zimmern

- Fußbodenheizung

- Designerleuchten

- 2. getrennte WC's

- 2. moderne Bäder mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner, Waschtisch und großen Spiegeln.

- Die Badezimmerleuchten sind Designerleuchten

- Abstellräume mit Waschmaschinenanschlüssen

 

LAGEBESCHREIBUNG:

Es handelt sich um eine helle Ruhelage in der Engelsberggasse mit sehr guter Verkehrsanbindung (Strassenbahn, Bus, S-Bahn)

bzw. Wien Mitte) zum Zentrum sowie zum Flughafen. In der umliegenden Wohngegend gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten.

Die naheliegende Parkanlage des Schloss Belvederes und des Stadtparks lädt zum Entspannen ein.

 

MIETKONDITIONEN:

- Hauptmietzins: 2.797,10€

- Betriebskosten: 336,29€

- Umsatzsteuer: 318,18

- Gesamtmiete Brutto: 3.500,00€

 

NEBENKOSTENÜBERSICHT:

- Kaution: 4. Monatsmieten zzgl. 20 Ust  = 14.000,00€

- Provision: 2. Monatsmieten zzgl. 20% = 7.636,37€

- Vergebührung ans Finanzamt

 

Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

 

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 800 aktuellen TOP-Objekten!

RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
**STAIRWAY TO HEAVEN**
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken