Anbieter Profil

company: Nagy Immobilien e.U.ID: 83533
Nagy Immobilien e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Adresse

Schopenhauerstraße

Tel.

+4312122073 , +43 664 4016 308
Angaben ohne Gewähr

Stilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung im 18. Bezirk! Ab sofort!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3393652
  • Seit: 13.06.2018
  • ObjektID: 1024
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

42,63

Zimmer:

2

Baujahr:

2015

HWB Wert:

30,72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 790

Hauptmietzins:

€ 790

Provision:

2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Vermietet wird diese gut aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 18. Bezirk. Die ca. 43 m2 große Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines Neubaus (Baujahr 2015). Zur Wohnung gehört ein kleiner, nordwestseitiger Balkon.

Die Wohnung ist ab 01.06.2018 beziehbar!

Das Wohnhaus liegt in einer der schönsten Wohngegenden Währings in unmittelbarer Nähe zum Schubertpark. Die Gegen bietet sehr gute öffentliche Anbindungen, die U6-Station Währinger Straße-Volksoper ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche mit Induktionsherd inkl. Abzugshaube, Backofen in Augenhöhe, Einbaukühlschrank mit Gefrierfächern und Geschirrspüler. Im Schlafzimmer befindet sich von Wand zu Wand ein moderner Einbauschrank. Das Badezimmer verfügt über eine stillvolle bodenebene Dusche.

Öffentliche Anbindungen:

U-Bahn: U6 – Währinger Straße-Volksoper (1 Zwischenhalt mit der Straßenbahn oder 10 Minuten zu Fuß)

Straßenbahn: 42 – Hildebrandstraße (3 Gehminuten entfernt); 9, 42 – Vinzenzgasse (4 Gehminuten entfernt); 40, 41 – Martinstraße (5 Gehminuten entfernt)

Die 42,63 m2-Wohnfläche bietet wie folgt:

- Vorraum

- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon

- Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer und zum Balkon

- Badezimmer mit Dusche

- separates WC

- Abstellraum

Balkon/Freifläche: ca. 3 m2

Zur Wohnung gehört ein trockenes Kellerabteil.

Es ist ein aktueller Energieausweis vorhanden, der Heizwärmebedarf beträgt 30,72 kWh/m2a (Energieklasse: B)

Die Beheizung der Wohnung erfolgt mittels Fußbodenheizung.

Die Monatsmiete beträgt brutto: EUR 790,- (inkl. Betriebskosten)

Die Kosten für Strom, Warmwasser und Heizung sind je nach Verbrauch extra zu bezahlen.

Die Kaution beträgt 3 BMM: EUR 2.370,-

Für die Vermittlung dieser Liegenschaft werden von Nagy Immobilien e.U. bei Unterfertigung eines Mietvertrags 2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% Ust in Rechnung gestellt.

Für weitere Informationen bzw. eine kurzfristige Besichtigung steht Ihnen:

Zoltan Nagy

+43 664 4016 308

office@nagyimmobilien.at

sehr gerne zur Verfügung und ist mit Rat und Tat auch am Wochenende behilflich im Büro nach telefonischer Vereinbarung!

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