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Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Stubenring: Sonnendurchfluteter Dachgeschosstraum auf 3 Ebenen - Ruhige Hofterrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3044414
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 8291
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

171,85

Zimmer:

4

HWB Wert:

77,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,5

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 14.840

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.375,71

Betriebskosten:

€ 257,77

Hauptmietzins:

€ 1.859

Umsatzsteuer:

€ 215,98

Provision:

5.183,35 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur unbefristeten Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete Terrassenwohnung in Innenstadtlage, in einem repräsentativen Althaus.

Bitte beachten Sie:
Die Wohnung verfügt über ein Kühlsystem, welches Akonto abgerechnet wird.
Die monatlichen Kosten dafür belaufen sich auf EUR 164,98 (inkl. USt.) und die monatlichen Gesamtkosten für die Fläche betragen daher EUR 2.540,69.

Wohnkonzept:
Das Konzept der Wohnung findet auf drei Ebenen statt.
In der unteren Ebene stehen neben dem geräumigen Vorzimmer auch die Küche und das Wohnzimmer zur Verfügung.
Über eine Treppe im Vorzimmer werden die beiden anderen Etagen erreicht.
Zwei Schlafzimmer, samt Sanitärräumen befinden sich im ersten Obergeschoss. Auch der Ausgang auf die herrliche Hofterrasse ist von dieser Ebene gegeben.
In der letzten Etage steht ein weiterer großer Bereich zur Verfügung, der idealerweise als Schlaf- oder Arbeitsbereich genutzt werden kann.

Ausstattung:
Die Wohnbereiche sind mit hochwertigen Parkettböden (alles neu verlegt) ausgestattet.
Die komplettausgestattete Einbauküche (nur Markengeräte) läßt keinerlei Wünsche offen.

Die Sanitärräume sind neutral gehalten.
Markenkeramiken und wiederum viele Glas- und Spiegelflächen komplettieren das makellose Bild.

Gebäude:
Über das repräsentative Entree gelangt man in das gepflegte Stiegenhaus.
Mit dem Lift gelangt man bequem zu seiner Traumwohnung.

Lage:
Die Wohnung liegt direkt am Ring und wird gehobenen Umfeldanforderungen mehr als gerecht.
In unmittelbarer Nähe stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung!
Durch die zentrale Lage ist die Wohnung öffentlich optimal angebunden und die Innenstadt in Kürze erreicht!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin !!!

Für weitere Informationen zu diesem Objekt und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

Stubenring: Sonnendurchfluteter Dachgeschosstraum auf 3 Ebenen - Ruhige Hofterrasse
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Stubenring: Sonnendurchfluteter Dachgeschosstraum auf 3 Ebenen - Ruhige Hofterrasse
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Stubenring: Sonnendurchfluteter Dachgeschosstraum auf 3 Ebenen - Ruhige Hofterrasse
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