Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Stylische 51m² DG-Wohnung mit Klima und Einbauküche - 1020 Wien

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3388306
  • Seit: 09.06.2018
  • ObjektID: 2961
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 403 83 83
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

51

Zimmer:

2

Baujahr:

1918

HWB Wert:

23,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

1,23

FGEE Klasse:

C

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 781,45

Betriebskosten:

€ 88,78

Hauptmietzins:

€ 609,95

Umsatzsteuer:

€ 71,05

Provision:

1.740,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Klimatisierte 51m² Dachwohnung mit Einbauküche Nähe Prater!

Wunderschöne, hochwertig ausgestattete 51m² DG-Wohnung mit Klimaanlage in der Hillerstraße. Die Wohnung befindet sich in sehr schöner und ruhiger Lage Nähe Max Winter Park, Vorgartenstraße und Prater und liegt im Dachgeschoß (5. Liftstock) eines komplett renovierten Stilaltbaus. Die Wohnung ist westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Schrankraum, Küche, Vorraum, Badezimmer und WC,. 

Ausstattung: hochwertig ausgestattete Dachwohnung mit Einbauküche inkl. Geräten (Herd, Ceranfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Eiskasten, Abwasch), Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, Fenster mit Mehrfachverglasung und außenliegendem Sonnenschutz, Lift, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr gute und zentrale Lage in Gehweite zum Prater, Hauptallee und Praterstern mit ausgezeichneter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Vorgartemarkt) in unmittelbarer Umgebung. Auch die neue WU, das Messegelände und die Donauinsel sind in wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U2, U1, S-Bahn, Straßenbahn 5, O sowie Autobus 5B und 80A,.

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 781,11

(HMZ € 609,95 + Bk/Lift € 100,45 + 10% USt. € 71,05)

zuzüglich Klimaanlage € 17,65

Kaution € 2.400,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.450,- zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83



Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 





 





 





 





 

Stylische 51m² DG-Wohnung mit Klima und Einbauküche - 1020 Wien
Stylische 51m² DG-Wohnung mit Klima und Einbauküche - 1020 Wien
Stylische 51m² DG-Wohnung mit Klima und Einbauküche - 1020 Wien
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Stylische 51m² DG-Wohnung mit Klima und Einbauküche - 1020 Wien

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Sitarz & Partner Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Sitarz Anna
as@sitarz.at
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