Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 664 403 83 83
Angaben ohne Gewähr

Südseitiger 53m² Neubau mit Einbauküche Bj. 2015 – 1140 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3353402
  • Seit: 16.05.2018
  • ObjektID: 2804
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

53,08

Zimmer:

2

Baujahr:

2015

HWB Wert:

50,68 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 2.100

monatl. Miete/Pacht:

€ 699

Betriebskosten:

€ 96,44

Hauptmietzins:

€ 524,85

Umsatzsteuer:

€ 63,46

Provision:

1.632,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Fernblick: Wunderschöner 53m² Neubau mit Einbauküche und Lift!

Diese wunderschöne und sonnige 53m² Neubaumiete befindet sich im 2. Liftstock eines modernen Neubausgebäudes Bj. 2015. Die Wohnung ist südseitig ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer mit WC und Abstellraum,.

Ausstattung: Ende 2015 errichteter Neubau mit Einbauküche inkl. Geräten, Parkettboden, Hauszentralheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, neue Fenster mit elektr. Sonnenschutz, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. Optional kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden!

Investkostenersatz Vormieterin VB € 1.000,- für neuwertige Küchengeräte, 2x Schlafzimmerregale und Regal Abstellraum,. 

Sehr schöne und neuwertige Wohnung mit tollem Fernblick in einem modernen Neubau-Wohnhaus mit Lift. Gute, zentrale Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linie 52 und Autobus 47Aund 51A mit Anbindung zur U3 und U4. 



Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (10 Jahre) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 699,-

(HMZ € 527,35 + Bk/Lift € 109,69 + 10% USt. € 63,71 + Manip.Geb. € 1,-)

zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser monatlich € 52,99 

Kaution € 2.110,-

Investkostenersatz Vormieterin VB € 1.000,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.360,- zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).







 





 





 

Südseitiger 53m² Neubau mit Einbauküche Bj. 2015 – 1140 Wien
Südseitiger 53m² Neubau mit Einbauküche Bj. 2015 – 1140 Wien
Südseitiger 53m² Neubau mit Einbauküche Bj. 2015 – 1140 Wien
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