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company: WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBHID: 72821
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien,Hietzing
Angaben ohne Gewähr

SUPER SCHÖNE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3050488
  • Seit: 12.08.2017
  • ObjektID: 796
Angebot

Kontakt Infos

WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
: +43 1 876 0613 , +43 676 608 43 32
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

71

Zimmer:

3

Baujahr:

1952

HWB Wert:

46,75 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,44

Kaution:

€ 2.999,97

monatl. Miete/Pacht:

€ 999,99

Betriebskosten:

€ 260,84

Hauptmietzins:

€ 739,15

Provision:

1.199,99 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

SUPER SCHÖNE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

Zur Vermietung gelangt eine super schöne Wohnung in ruhiger Lage des 13. Bezirkes.

Sie wurde 2012 komplett generalsaniert und mit sehr viel Geschmack und Liebe zum Detail hochwertig ausgestattet.
Die 71 m² große Wohnung befindet sich im 2 Stock ohne Lift eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1952.

Ein wunderschöner Gemeinschaftsgarten, die Ruhelage (Sackgasse) und die Helligkeit der Wohnung werden Sie überzeugen.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Wc
- Wohnküche
- weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum

Ausstattung:
- Hochwertige EWE-Küche mit neuen Miele Elektrogeräten (Geschirrspüler, Cerankochfeld, Kühlschrank, Gefrierschrank, Backrohr, Mikrowelle, Dunstabzugshaube), Eisinger Spülbecken und Armaturen sowie Granitstein-Arbeitsplatte und Kalksteinriemchenwand
- stylishes Wannenbad mit hochwertiger Sanitärausstattung (Whirlpool)
- Neue Heizung (Vaillant-Therme) und Radiatoren
- Eichenparkettboden im gesamten Wohnbereich
- Feinsteinzeugfliesen in Bad und WC
- Neue Kunststoffenster, Innentüren und Sicherheitseingangstüre
- Elektro-, Gas- und Wasserleitungen wurden ebenfalls komplett erneuert
- Kellerabteil
360 Grad Fotos:
https://kuula.co/post/7lYKz
https://kuula.co/post/7lYKQ
https://kuula.co/post/7lYKt
https://kuula.co/post/7lYKS
https://kuula.co/post/7lYKy
https://kuula.co/post/7lYKB
https://kuula.co/post/7lYKr
Kaution: 3 BMM
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt
Vertragsdauer: befristet auf 3 Jahre mit Verlängerungsoption

Verkehrsanbindung:
In Gehnähe ist die Straßenbahnstation „Hofwiesengasse" mit den Straßenbahnlinien 60 und 62, bzw. die Station „Preyergasse" mit der Linie 60. Weiters die S-Bahnstation „Speising". Bushaltestellen mit den Linien 56B, 60B, 156B, N60, N62.

Infrastruktur:
Mehrere Supermärkte, Bioläden, Bäckerei, Putzerei, Postfiliale, Polizei, Feuerwehr, Krankenhaus, Traffiken, Bankfilialen (ERSTE, Bank Austria, Volksbank, Bawag/PSK), Blumenhandlung und Krankenhaus (KH Hietzing) in unmittelbarer (Geh)Nähe. Der Lainzer Tiergarten ist mit dem Bus oder Auto in wenigen Minuten als großes Naherholungsgebiet zu erreichen.

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SUPER SCHÖNE, HELLE UND RUHIGE WOHNUNG MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN

hat3050488
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
1130 Wien,Hietzing
Ansprechpartner:
Götz-Schmerschneider Julia
js@wohncloud-immobilien.at
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