Anbieter Profil

company: ID: 28513

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 699 1805 7395
Angaben ohne Gewähr

SUPERGEMÜTLICHE 3 ZIMMER MIT BALKON IN NUSSDORF

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3358332
  • Seit: 20.05.2018
  • Objekt ID: 1615/5090
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

71

Zimmer:

3

HWB Wert:

60 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 949,99

Betriebskosten:

€ 190

Hauptmietzins:

€ 690,9

Umsatzsteuer:

€ 86,36

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

TOLLE 3-ZIMMER MIT BALKON IN NUSSDORF
Nähe D-Wagen Endstation

Zur Vermietung gelangt diese sehr gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Nussdorf. Das Objekt liegt im 2. Liftstock und bietet einen ca. 3,89m großen Süd-Balkon, der vom hofseitigen Schlafzimmer zu begehen ist.
Es gibt weiters folgende Räume: sehr gut ausgestattete Küche, Wohnzimmer, 2. Schlafzimmer, Wannenbad mit Handtuchtrockner, Vorraum, Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluß, Toilette separat. Ausstattung: Parkettböden, Sicherheitstüre, Bosch- Küchengeräte, Sonnenblenden, Gasetagenheizung, Lift. Das Kellerabteil ist ca. 4m² groß und im Keller gibt es auch eine Waschküche und einen Trockenraum. Im Hof gibt es einen Autostellplatz (nach Verfügbarkeit). Die Möbel können je nach Bedarf im Objekt verbleiben, werden auf Wunsch gerne entfernt. Das Haus ist äußerst gepflegt und zeichnet sich durch eine freundliche Nachbarschaft aus.

Nussdorf ist bekannt für seine hervorragenden Ausflugsmöglichkeiten, historischen Heurigen und gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung an die Innenstadt und den Hauptbahnhof ist durch die Straßenbahnlinie D gegeben, die S-Bahn Station ist in wenigen Minuten zu erreichen. Billa ca. 3 Min., Fahrradfachgeschäft 2 Min., Plachutta und weitere Restaurants 1 Minute.

Wohnnutzfläche ca. 71,00m²
Balkon 3,89m²
Keller ca. 4,00m²
Autostellplatz im Hof nach Verfügbarkeit

Hauptmietzins Euro 690,90
10% USt Euro 69,09
BK inkl. USt Euro 190,00
Gesamtmiete inkl. BK USt Euro 949,99
Kaution 3 BMM Euro 2.850,00
HWB 60kWh/m²a Klasse C
Befristete Vermietung 5 Jahre
Provision 2 BMM Euro 2.072,71

Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 690,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 172,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 86,36
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 949,99
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Hr. Martin Zierhut unter 0699 1805-7395 oder m.zierhut@remax-cottage.at zur Verfügung. For further information and viewing appointments please contact Mr. Martin Zierhut at +43 699 1805-7395 or write to m.zierhut@remax-cottage.at.

Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, da wir andernfalls keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse geben können!
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Abgeber zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.

RE/MAX Cottage - wir sind die Immobilienexperten für den 19. Bezirk, stets in Ihrer Nähe!
RE/MAX Cottage in 1190 Wien, Döblinger Hauptstr. 28.
Unsere KollegInnen stehen Ihnen für persönliche Termine sehr gerne zur Verfügung.
Auf unserer Homepage: www.remax-cottage.at finden Sie alle unsere MitarbeiterInnen mit Telefonnummer und E-Mail Adresse.

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SUPERGEMÜTLICHE 3 ZIMMER MIT BALKON  IN NUSSDORF
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