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Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien, Penzing

Tel.

+43 / 664 / 5495533
Angaben ohne Gewähr

TERRASSE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG-SEHR CHIC! SÜDSEITIG! Penzingerstrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3234447
  • Seit: 12.02.2018
  • Objekt ID: 3445/1290
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

51

Zimmer:

2

HWB Wert:

57 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 784

Betriebskosten:

€ 137,09

Hauptmietzins:

€ 588,1

Umsatzsteuer:

€ 71,27

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

BESCHREIBUNG:
Die sehr helle Wohnung mit Grünblick liegt im 2. Obergeschoss dieses modernen Neubaus, in bester Lage bei der Penzinger Straße.
Die Bruttomiete pro Monat inkl. Betriebskosten, Aufzug und 10% USt beträgt EURO 784!
Ab sofort bezugsfertig!

Sehr schöne kleinere Parks, sowie das beliebte Erholungsgebiet im Schlosspark Schönbrunn, sind sehr rasch erreichbar.
Infrastruktur wie Supermarkt (Spar), Apotheke und Gastonomie sind in unmittelbarer Nähe der Wohnung. Rasch erreichbar ist die sehr gute Infrastruktur der Linzer Straße, sowie die der Hietzinger Hauptstraße.

AUFTEILUNG:
-Vorzimmer
-großzügiges Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Speisebereich und angeschlossener Küche
-direkter Ausgang zur Loggia/Terrasse vom Wohnzimmer
-Schlafzimmer (ca 10 m²)
-weiß verfliestes Badezimmer, Wanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss und WC

BESONERHEITEN:
-sehr moderne Raumaufteilung
-großzügiges Raumgefühl
-chice, helle Wohnung
-Parkett in den Wohn- und Schlafräumen
-absolute Ruhelage
-Grünblick
-barrierefreier Zugang
-moderner, Kinderwagentauglicher Aufzug

ANBINDUNG:
U-Bahn: U4 Braunschweiggasse in wenigen Gehminuten erreichbar (sowie U-4 Station Unter St.Veith)
Diverse Bus- und Straßenbahnlinien in Gehentfernung

RECHTLICHES/KOSTEN:
Mietvertrag: befristet 5 Jahre
Bruttomiete: inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 784
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = EUR 2.352
Kosten Vertragserrichtung: EUR 166,67 inkl. 20% UST
Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt = 1.710,55 inkl 20% UST
HWB: 57 kWh/m².a

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10
office@oberhollenzer-immobilien.at
www.oberhollenzer-immobilien.at

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der
Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung
gestellt werden und sind ohne Gewähr.









Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 588,1 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 124,63 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 71,27
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 784
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)

TERRASSE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG-SEHR CHIC! SÜDSEITIG! Penzingerstrasse
TERRASSE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG-SEHR CHIC! SÜDSEITIG! Penzingerstrasse
TERRASSE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG-SEHR CHIC! SÜDSEITIG! Penzingerstrasse
TERRASSE 2-ZIMMER NEUBAUWOHNUNG-SEHR CHIC! SÜDSEITIG! Penzingerstrasse
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