Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TERRASSE, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3443766
  • Seit: 10.07.2018
  • Objekt ID: 1642/6215
Angebot

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

66,5

Zimmer:

2

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.994,85

Betriebskosten:

€ 219,56

Hauptmietzins:

€ 1.613,9

Umsatzsteuer:

€ 181,35

LAGE:
nächst Stephansplatz

BESCHREIBUNG:
D e s i g n b e w u s s t e r W o h n k o m f o r t i m H e r z e n d e r S t a d t
Mit seiner beeindruckenden markanten Fassade verkörpert dieses exklusive Wohnhaus in unmittelbarer Nähe des Stephansplatzes moderne und designorientierte Wohnkultur.
Ein renommiertes Architekturbüro entwarf dieses einmalige Projekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wie z.B.
+ raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster
+ effiziente Fussbodenheizung
+ Kühlung
+ raumhohe Türen mit verdeckt liegenden Bändern
+ hochwertigste Badausstattung (Armaturen von Hansgrohe, Waschtisch in Nuss, hochwärtiges Sanitärporzellan von Duravit)
+ nach Maß gefertigte Tischlerküchen mit Einbaugeräten von Miele
+ solide Vollholz-Eichenböden
+ Abtrennung mit raumhohen Schiebetüren

Diese chice Innenstadtdomizil befindet sich im sechsten Liftstock (Dachgeschoß). Die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET.
+ Vorraum
+ Wohnzimmer mit offener Komplettküche sowie Ausgang auf die Terrasse
+ Schlafzimmer
+ chices Badezimmer (Wanne, große bodentiefe Dusche, Waschbecken)
+ separate Toilette
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Über eine Treppe gelangen Sie auf die 35 m2 große Traumterrasse mit fantastischem Fernblick (Richtung Westen).
Weiters: Zentralheizung, Kellerabteil, Fahrradraum
Heizungs- u.Warmwasserakonto: rd. € 67 pro Monat
Kühlungsakonto: rd. € 26 pro Monat

INFRASTRUKTUR:
Diese ist einfach erstklassig.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten tätigen Sie in der Innenstadt. Der exklusive MERKUR-Supermarkt am Hohen Markt ist 3 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien 1 und 3 am Stephansplatz; Autobuslinien: 1 A, 2 A, 3 A

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1613,9 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 199,6 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 181,35
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1994,85
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

TERRASSE, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche
TERRASSE, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche
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E-Mail Anfrage

TERRASSE, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche

hat3443766
HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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