Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
Angaben ohne Gewähr

TERRASSE mit FERNBLICK, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3346803
  • Seit: 12.05.2018
  • Objekt ID: 1642/6125
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

105

Zimmer:

4

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.994,9

Betriebskosten:

€ 345,77

Hauptmietzins:

€ 2.408,3

Umsatzsteuer:

€ 272,26

LAGE:
nächst Stephansplatz

BESCHREIBUNG:
D e s i g n b e w u s s t e r W o h n k o m f o r t i m H e r z e n d e r S t a d t
Mit seiner beeindruckenden markanten Fassade verkörpert dieses exklusive Wohnhaus in unmittelbarer Nähe des Stephansplatzes moderne und designorientierte Wohnkultur.
Ein renommiertes Architekturbüro entwarf dieses einmalige Projekt, das höchsten Ansprüchen gerecht wird, wie z.B.
+ raumhohe französische Holz-Aluminium-Fenster
+ effiziente Fussbodenheizung
+ Kühlung
+ raumhohe Türen mit verdeckt liegenden Bändern
+ hochwertigste Badausstattung (Armaturen von Hansgrohe, Waschtisch in Nuss, hochwärtiges Sanitärporzellan von Duravit)
+ nach Maß gefertigte Tischlerküchen mit Einbaugeräten von Miele
+ solide Vollholz-Eichenböden
+ Abtrennung mit raumhohen Schiebetüren

Diese chice Innenstadtdomizil befindet sich im sechsten Liftstock (Dachgeschoß). Die Vermietung erfolgt UNBEFRISTET.
+ Vorraum
+ Wohnzimmer mit großer offener Komplettküche und hübschem Ausblick
+ Schlafzimmer
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer oder begehbare Garderobe
+ luxuriöses Badezimmer (bodentiefe Walkin-Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken, Toilette)
+ separate Toilette
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Weiters: Zentralheizung, Kellerabteil, Fahrradraum

Heizungs- u.Warmwasserakonto: rd. € 105 pro Monat
Kühlungsakonto: rd. € 40 pro Monat

INFRASTRUKTUR:
Diese ist einfach erstklassig.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten tätigen Sie in der Innenstadt. Der exklusive MERKUR-Supermarkt am Hohen Markt ist 3 Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: U-Bahnlinien 1 und 3 am Stephansplatz; Autobuslinien: 1 A, 2 A, 3 A

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Rufnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2408,3 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 314,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,26
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2994,9
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

TERRASSE mit FERNBLICK, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche
TERRASSE mit FERNBLICK, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche
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TERRASSE mit FERNBLICK, EXKLUSIVER ERSTBEZUG für höchste Ansprüche
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