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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
Angaben ohne Gewähr

TERRASSE mit sehr schönem Fern-Ausblick auf die Weinberge, Gemeinschaftsgarten, Parkanlage in unmittelbarer Nähe

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3029719
  • Seit: 12.07.2017
  • Objekt ID: 1642/5491
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

58

Zimmer:

2

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

monatl. Miete/Pacht:

€ 920

Betriebskosten:

€ 198,13

Hauptmietzins:

€ 656,25

Umsatzsteuer:

€ 83,64

LAGE:
nächst Hohe Warte, Grinzinger Straße

BESCHREIBUNG:
Diese Dachgeschoß-Terrassenwohnung mit wunderschönem Fernblick befindet sich in einem Neubau (Baujahr: 2004) in nobler Umgebung.
Ein Gemeinschaftsgarten gehört zum kleinen Wohnhaus. Eine Parkanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung wird UNBEFRISTET vermietet und hat folgende Merkmale:
+ Vorraum
+ Wohnsalon mit offener Marken-Komplett-Küche (E-Herd, Geschirrspüler...) und Ausgang auf die Terrasse mit Blick auf den Kahlenberg
+ komfortables Schlafzimmer (rd. 16 m2)
+ Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss
+ Toilette
Weiters: neu geschliffener Parkettboden, Kellerabteil, Fahrradraum
Ein hofseitiger Gemeinschaftsgarten läd zum Erholen (Sonnenbaden, Buchlesen...) ein!
Ein Garagenplatz ist für monatlich € 85,-- brutto anzumieten.
Heizungs- und Warmwasserakonto: € 59,-- p.M.

INFRASTRUKTUR:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden.
Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Umgebung. Sportbegeisterte werden die Nähe zu den Weinbergen schätzen.
Zahlreiche Heurigenlokale befinden sich wenige Gehminuten entfernt.
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 38 A, nächste U-Bahnstation: Heiligenstadt

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen diese Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins bzw. zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

New building, penthouse, elegant surroundings
Living room with open kitchen
bedroom
bath room
terrace
central heating (heating and warmwater: € 59,-- p.m.)
parking (€ 85,-- per month)

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 656,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180,12 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 83,63
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 920
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

TERRASSE mit sehr schönem Fern-Ausblick auf die Weinberge, Gemeinschaftsgarten, Parkanlage in unmittelbarer Nähe
TERRASSE mit sehr schönem Fern-Ausblick auf die Weinberge, Gemeinschaftsgarten, Parkanlage in unmittelbarer Nähe
TERRASSE mit sehr schönem Fern-Ausblick auf die Weinberge, Gemeinschaftsgarten, Parkanlage in unmittelbarer Nähe
TERRASSE mit sehr schönem Fern-Ausblick auf die Weinberge, Gemeinschaftsgarten, Parkanlage in unmittelbarer Nähe
TERRASSE mit sehr schönem Fern-Ausblick auf die Weinberge, Gemeinschaftsgarten, Parkanlage in unmittelbarer Nähe
TERRASSE mit sehr schönem Fern-Ausblick auf die Weinberge, Gemeinschaftsgarten, Parkanlage in unmittelbarer Nähe
TERRASSE mit sehr schönem Fern-Ausblick auf die Weinberge, Gemeinschaftsgarten, Parkanlage in unmittelbarer Nähe
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