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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1170

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

südseitige Terrasse - super UNI Anbindung - 2 Zimmer NEUBAU - ruhig und grün

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3231221
  • Seit: 09.02.2018
  • Objekt ID: 3384/1102
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
Gewerblich
: +43 0676 6333 410
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

50

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

50,59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,94

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 2.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 779

Betriebskosten:

€ 81,33

Hauptmietzins:

€ 634,25

Umsatzsteuer:

€ 70,82

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Miete gelangt diese 2,5 Zimmer Terrassen- Wohnung im 17. Bezirk !

Der Neubau in unmittelbarer Nähe zum Kongressbad & der Hernalser Hauptstraße ist bestens für Studenten und Pärchen geeignet!
Direkte Straßenbahn - Anbindung zur Hauptuni und in wenigen Minuten im Grünen!

Das Haus wurde 2005 gebaut, die Wohnung ist in den Hof ausgerichtet und bietet absolute Ruhe.

Ca. 50m2 teilen sich wie folgt auf:
Vorzimmer
Wannenbad
Große Wohnküche/ ev. auch als gemeinschaftswohnzimmer oder Essbereich nutzbar - alle Geräte vorhanden
2 getrennt begehbare Zimmerr:
Zimmer 01, ca. 14m2
Zimmer 02, ca. 10m2 mit Terrassenzugang

Die Terrasse (südseitig) hat ca. 13m2, ist teilweise begrünt und voll ausgestattet mit Sitzgarnitur und Sonnenschirm.

Lage & Anbindung:
Straßenbahnstation Linie 2, 43 in 1-2 Minuten erreichbar, S-Bahn Station Hernals nur 1 Bim Station entfernt.
Kongressbad in 2-3 Minuten zu Fuß erreichbar.

Eckdaten:
Beziehbar: ab März 2018
Kaution: € 2.000,-
Provision: 2 BMM + 20% USt
Befristet: ca. 5 Jahre, Verlängerung möglich
Heizung: Fernwärme

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 634,25 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 73,94 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 70,81
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 779
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 50.59 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D

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südseitige Terrasse - super UNI Anbindung - 2 Zimmer NEUBAU - ruhig und grün
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südseitige Terrasse - super UNI Anbindung - 2 Zimmer NEUBAU - ruhig und grün

hat3231221
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG
1170 Wien
Ansprechpartner:
Lindner Daniel
d.lindner@remax-millennium.at
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