Werbung 

Anbieter Profil

company: ID: 71354
kubicek immobilien & investments

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Tel.

43/12031168-0
Angaben ohne Gewähr

Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3026723
  • Seit: 07.07.2017
  • Objekt ID: 2003/10174
Angebot
Werbung

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

51,56

Zimmer:

2

HWB Wert:

184,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,51

FGEE Klasse:

F

Kaution:

€ 2.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 741,29

Betriebskosten:

€ 125,29

Hauptmietzins:

€ 560

Umsatzsteuer:

€ 67,39

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung

Zur Vermietung gelangt eine 2 - Zimmer - Dachgeschosswohnung im 5. Stock (Lift fährt nur bis in den 4. Stock) mit einer Wohnfläche von rund 52 m² und 2 Terrassen mit insgesamt rund 22 m², welche sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage befindet.

Die Wohnung wurde vor einiger Zeit Generalsaniert und wird in Top-Zustand übergeben, die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnzimmer mit Terrassenausgang, Schlafzimmer, moderne Komplettküche, Fliesenbad mit Runddusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Fliesen-WC.

Weiters gibt es 2 Terrassen mit jeweils rund 15 m² und rund 7 m², die größere Terrasse betritt man vom Wohnzimmer aus, die zweite Terrasse ist vom Vorraum erreichbar. Im Haus befindet sich auch ein Fahrradabstellraum, Waschküche sowie ein großes Kellerabteil.

Die komplette Wohnung ist mit Außenjalousien und Kunststoff Fenstern sowie Laminatböden ausgestattet.

Lage:
Durch die zentrale Lage ist beste Infrastruktur (Floridsdorfer Spitz, Donauinsel) und öffentliche Anbindung (U6, S-Bahn, div. Bus und Straßenbahnlinien) gegeben. Einkäufe des täglichen Bedarfs, können Sie in wenigen Gehminuten erledigen.

Bildungseinrichtungen:
Es sind mehrere Schulen wie z.B. eine VS und AHS sowie diverse Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar.

Dem Vermieter ist die Höhe Ihres Einkommens für die Anmietung relevant, daher ist ein Einkommensnachweis vorzulegen!

Bei Mietvertragsunterzeichnung sind folgende Beträge zu entrichten:
Kaution: EUR 2.400,00
Provision (inkl. Ust.) EUR 1.617,36
1. Miete inklusive BK EUR 741,29
Mietvertragsvergebührung: EUR 266,86

Gesamt: EUR 5.025,51

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 560 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 113,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 67,39
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 741,29
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 184.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.51
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung
Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung
Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung
Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung
Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung
Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung
Terrassenhit - Top-Zustand nach Generalsanierung
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken