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Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien, Döbling
Angaben ohne Gewähr

Terrassenwohnung mit unverbaubarem Fernblick in schöner Villengegend

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3039522
  • Seit: 26.07.2017
  • Objekt ID: 3114/521
Angebot

Kontakt Infos

kralimmo Dr. Marion Kral
Gewerblich
: +43 / 664 / 340 47 41, 43/676 878 37 526
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

189

Zimmer:

5

Kaution:

€ 10.800

Betriebskosten:

€ 484

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Terrassenwohnung mit unverbaubarem Fernblick in schöner Villenlage

Die Wohnung - Maisonette - liegt im mit Lift erreichbaren Dachgeschoß einer Ende 2016 fertiggestellten Villa mit insgesamt nur 5 Wohnungen. Sie besteht aus Eingangsbereich, großem Wohnraum mit anschließender Küche, Terrasse, Zimmer, Duschbad und Abstellraum im UG und Vorzimmer, 3 Zimmern, Terrasse, Bad mit Wanne und Bad mit Dusche im OG.
Die Raumeinteilung kann bei Bedarf individuell geändert werden.
Die Küche ist möbliert und mit Siemensgeräten ausgestattet. Im Duschbad im OG ist ein Waschmaschinenanschluss installiert.
In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, die Nassräume sind verfliest.
SAT-Anschluss ist in allen Zimmern eingerichtet, Cat7-Verkabelung in Zimmern und Vorraum.
Fenster und Balkontüren sind mit elektrischen Rolläden ausgestattet, die Fenster mit Fliegengittern.
Wohnungstüre und Fenster sind einbruchshemmend ausgeführt. Leitungen für eine Alarmanlage sind vorbereitet.

Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine mit Gas betriebene Hauszentralheizung. Für die Heizkosten ist zusätzlich zur Miete eine monatliche Akontozahlung zu leisten, die 1x/Jahr nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet wird.
Die Kosten der Kühlung durch die zentrale Klimaanlage im Haus werden ebenfalls nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet und eine monatliche Akontozahlung geleistet.

Bei Bedarf können 2 Garagenplätze um 120,-- incl. USt und BK pro Garagenplatz angemietet werden.

Die Lage in den Weinbergen und am Rand des Wienerwaldes bietet Ruhe und hohe Lebensqualität. Sie können schöne Spaziergänge und ausgedehnte Wanderungen von der Haustüre weg unternehmen und Sonne und schöne Abende auf den eigenen Terrassen genießen. Das schöne Krapfenwaldbad ist in ca 15 Gehminuten zu erreichen.

Die Endstation der Straßenbahnlinie 38 und Stationen der Autobuslinie 38A, alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und vielfältige Lokale und stimmungsvolle Heurige sind in kurzer Gehzeit über den Grinzingersteig zu erreichen.


Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at

Terrassenwohnung  mit unverbaubarem Fernblick in schöner Villengegend
Terrassenwohnung  mit unverbaubarem Fernblick in schöner Villengegend
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1190 Wien, Döbling
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Dr. Kral Marion
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