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Anbieter Profil

company: Friends Immobilien GmbHID: 83276
Friends Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Terrassenwohnung im Dachgeschoß mit Gartenmitnutzung

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2990510
  • Seit: 09.05.2017
  • ObjektID: 306718
Angebot

Kontakt Infos

Friends Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 650 63 18 701
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

134

Zimmer:

4

HWB Wert:

179,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.896

Betriebskosten:

€ 180

Hauptmietzins:

€ 1.543,64

Umsatzsteuer:

€ 172,36

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt dieser moderne Wohntraum in ruhiger und sehr exklusiver Lage.
 
Bereits das wunderschöne Altbaujuwel ist ein Genuß anzusehen. Man durchquert den Garten und über einige Treppen gelangt man in die Dachgeschoßwohnung, die sich modern und hell präsentiert.
 
Vom zentralen Vorraum aus gelangt man linker Hand in einen großzügigen Wohn-Eßbereich mit angeschlossenem Wintergarten. Von hier aus erreicht man auch die schöne Holzküche.
Bad und WC sind vom Vorraum aus zu begehen, ebenso wie 3 weitere Räume. Das erste Zimmer rechter Hand führt mich auch noch auf eine 20m2 große, schöne Terrasse mit einem Blick direkt ins Grüne - einfach herrlich! Hier kann man nach einem anstrengendem Arbeitstag wieder Kraft tanken, umgeben vom satten Grün und dennoch inmitten von Wien.
Auch der Garten darf mitbenutzt werden.
 
Aufteilung:
- Vorzimmer 8,18m2
- Zimmer 20,46m2
- WC 1,6m2
- Bad mit Badewanne und Dusche 6,03m2
- Wohnzimmer 39,03m3 , Ausgang zu Wintergarten
- Wintergarten 10,27m2
- Küche 16,26m2
- Zimmer 12,63m2, Ausgang zu Terrasse
- Zimmer 12,93m2
- Terrasse 20,5m2
- Garten zur Mitbenutzung
 
Zustand: sehr gepflegt und hochwertig
Lage: Nähe U - Bahnstation Braunschweigggasse, Straßenbahnlinie 58 Fichtnergasse
 
Rufen Sie mich gleich an - ich freue mich auf unser Gespräch und unseren Termin!
 

Terrassenwohnung im Dachgeschoß mit Gartenmitnutzung
Terrassenwohnung im Dachgeschoß mit Gartenmitnutzung
Terrassenwohnung im Dachgeschoß mit Gartenmitnutzung
Terrassenwohnung im Dachgeschoß mit Gartenmitnutzung
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Terrassenwohnung im Dachgeschoß mit Gartenmitnutzung
ad

E-Mail Anfrage

Terrassenwohnung im Dachgeschoß mit Gartenmitnutzung

hat2990510
Friends Immobilien GmbH
1130 Wien
Ansprechpartner:
Rieger Nina
anfrage@friends-immobilien.at
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