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Anbieter Profil

company: ID: 66036

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 664 / 340 47 41, 43/676 878 37 526
Angaben ohne Gewähr

Terrassenwohnung in schöner Villengegend

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2819048
  • Seit: 03.09.2016
  • Objekt ID: 3114/380
Angebot
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Möbliert

Fläche:

200

Zimmer:

5

HWB Wert:

47,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Kaution:

€ 8.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.645

Betriebskosten:

€ 335

Hauptmietzins:

€ 2.100

Heizkosten:

€ 175

Umsatzsteuer:

€ 240,45

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

5-Zimmer-Terrassenwohnung im Grünen zu mieten

Die Wohnung liegt im 1. Stock eines Hauses mit insgesamt 3 Wohnungen in ruhiger Grünlage in einer schönen Villengegend nahe der Oberen Alten Donau und guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die in wenigen Gehminuten erreichbare Station der U6 Neue Donau und die Autobuslinie 20 A zur U1 und UNO City. Mit eigenem PKW haben Sie über die A22 perfekte Anbindung an alle Autobahnen ins benachbarte Ausland und zum Flughafen. Alte Donau, Donaupark und Donauinsel bieten jede Möglichkeit für Sport und Erholung im Grünen.

Die Wohnung bietet mit ca 210 m2 Wohnfläche, einem Wohnzimmer mit anschließender voll ausgestatteter Küche, weiteren 4 Zimmern, 2 Bädern mit Eckbadewanne und Dusche und mit Dusche, einer ca 18 m2 Terrassen viel Platz, angenehmes Wohngefühl und hohe Lebensqualität. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet. Beheizt wird mit einer neuen Brennwerttherme mit Steuerung je Wohnebene und Wärmeabgabezähler.
Eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder, etc. besteht in einem gemauerten Haus im Garten. Mit dem Mieter der EG-Wohnung besteht die Vereinbarung, dass der Mieter der Wohnung im 1. Stock den Parkplatz innerhalb des Grundstücks - Zufahrt mit Fernbedienung - jede 3.Woche benützen kann.

Für weitere Auskünfte und Terminvereinbarung auch zum Wochenende bzw. außerhalb der üblichen Bürozeiten erreichen Sie mich direkt unter 0676 87837526 oder 0664 3404741 und office@kralimmo.at - Dr. Marion Kral www.kralimmo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2100 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 145,45 zzgl 10% USt.
Heizkosten 145,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 253,72
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Gesamtbetrag 2645
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Heizwärmebedarf: 47.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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