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Anbieter Profil

company: ID: 82226
Oberhollenzer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 664 / 5495533
Angaben ohne Gewähr

TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3041092
  • Seit: 27.07.2017
  • Objekt ID: 3445/1074
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

101

Zimmer:

3

HWB Wert:

32 kWh/m²/Jahr

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.136,95

Betriebskosten:

€ 248,15

Hauptmietzins:

€ 808

Sonstige Kosten:

€ 44,73

Umsatzsteuer:

€ 103,36

SCHÖNE NEUBAU - TERRASSENWOHNUNG AUF DER BRÜNNER STRASSE! RUHELAGE! SONNIG!

BESCHREIBUNG:
Diese helle und lichtdurchflutete Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist sehr hochwertig ausgestattet!
AUFTEILUNG:
Vorzimmer, chice große und voll ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse/Loggia, zwei Schlafzimmer in Ruhelage, Badezimmer mit Wanne und Dsuche, getrenntes WC mit Handwaschbecken;

BEZUG AB 1. JUNI 2017, Besichtigugen können jederzeit sehr mit dem derzeitgen Mieter koordiniert werden!

BESONERHEITEN:
-großzügiges Raumgefühl
-chice, helle Wohnung
-Terrasse/Loggia direkt vom Wohnzimmer aus begehbar - WESTAUSRICHTUNG
-Sicherheitstüre
-RUHELAGE

ANBINDUNG:
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, der Bahnhof Floridsdorf ist gut erreichbar. Mit der Straßenbahnlinie 31, Station vor der Türe, ist man in wenigen Minuten bei der Schnellbahn und U6.

Die Heizkosten werden über die Hausanlage abgerechnet, Kosten siehe unten angeführt:

RECHTLICHES/KOSTEN:
Mietvertrag: befristet 5 Jahre
Miete inkl. BK, Aufzug und UST: EUR 1.136,95
BRUTTOMONATSMIETE inkl. BK, Aufzug, HEIZUNG, WARMWASSER und UST: EUR 1.229,80

Gebühr Finanzamt: EUR 442,73
Kaution: 3 bis 5 Bruttomontasmieten
Provision: 2 Bruttomonatsmieten inkl. 20% USt
HWB: 32 kWh/m²a

KONTAKT:
Dagmar Oberhollenzer
Mobil +43 664 549 55 33
OBERHOLLENZER IMMOBILIEN
A- 1070 Wien, Lindengasse 8/10
office@oberhollenzer-immobilien.at
www.oberhollenzer-immobilien.at

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben erfolgen aufgrund der
Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung
gestellt werden und sind ohne Gewähr.





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 808 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 180,86 zzgl 10% USt.
Sonstiges 44,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 103,36
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1136,95
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a)

TERRASSENWOHNUNG IN SPITZENLAGE BEI BRÜNNER STRASSE! WESTSEITG, RUHELAGE!
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