Anbieter Profil

company: ID: 76222
RE/MAX Dreams in Wien-Floridsdf.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Adresse

Stammersdorfer Straße

Tel.

+43 / 1/9962031, +43 676-50 99 370
Angaben ohne Gewähr

MIETANBOT LIEGT VOR! Terrassenwohnung mit 2 Schlafzimmern - unbefristet mieten

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3386353
  • Seit: 08.06.2018
  • Objekt ID: 2848/869
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Fläche:

89,25

Zimmer:

3

HWB Wert:

24,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A++

FGEE Wert:

0,52

FGEE Klasse:

A++

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 166,9

Hauptmietzins:

€ 748,27

Umsatzsteuer:

€ 90

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zentrum von Stammersdorf, am Stadtrand von Wien, wurde dieses schöne Haus mit 16 Mietwohnungen fertiggestellt.
Die Stiege 1 steht in der Häuserzeile der Straße, die Stiege 2 ist ein langezogener Trakt im Innenhof - alle Wohnungen dieser Stiege sind nach Osten zum benachbarten Pfarrgarten orientiert.

Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet; geheizt wird mit einer zentralen Gasheizung. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden mit EUR 1,32 pro m" Wohnfläche im Monat akontiert, die Abrechnung erfolgt jährlich und zu 65% nach tatsächlichem Verbrauch, zu 35% nach der Grundfläche.

In allen Zimmern ist hochwertiger Parkett verlegt, die Bäder sind mit hellem Feinsteinzeug, bodengleichen Duschen mit Glaswänden, bester Sanitärkeramik und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Die Wohnung Stiege 2 top 3 wird vom Innenhof aus betreten, ein eigenes kleines Vorzimmer führt in die helle große Wohnküche. Zwei überhohe Holz-Alu Fenster lassen helles Licht in den Raum, eine Nische mit Dunstabzugsrohr erwartet den kreativen Planer einer Wohnküche. Durch eine Tür auf der gegenüerliegenden Seite gelangen Sie in eine kleine Diele, die das große und das kleine Schlafzimmer, das Bad, das separate WC und einen Abstellraum erschließt.

Den Raum vor der Wohnung können die Mieter exklusiv als eigene Terrasse nutzen.
Diese großzügige Familienwohnung wird unbefristet vermietet.

Die Gesamtkosten bei Anmietung betragen daher:
EUR 3.000,- Kaution
EUR 990,- Erstmiete
EUR 117,81 Heizungs und WW Akonto
EUR 396,- Errichtung Mietvertrag
EUR 2.417,05 Maklerprovision
EUR 6.920,86 Gesamt

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 748,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 151,73 zzgl 10% USt.
Heizkosten inkl Warmwasser 107,1 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 100,71
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1107,81

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