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Anbieter Profil

company: Immobilien Ribarits OGID: 74243
Immobilien Ribarits OG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick in Alt-Hietzing: 120 m2 + 22 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Garage zu mieten, Schönbrunnnähe!

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3036214
  • Seit: 23.07.2017
  • ObjektID: 4281
Angebot

Kontakt Infos

Immobilien Ribarits OG
Gewerblich
: 0699 194 604 64
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

112

Zimmer:

4

Baujahr:

1968

HWB Wert:

117 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 4.950

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.650

Betriebskosten:

€ 235,1

Hauptmietzins:

€ 1.264,9

Umsatzsteuer:

€ 150

Provision:

3.600,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Die sehr gut angelegte, sonnige Terrassenwohnung liegt im 2. Stock eines sehr gepflegten Hauses Baujahr 1968.
Toplage in Alt Hietzing, nur 2 Stationen mit der Linie 60 oder etwa 10 min. zu Fuß zur U4-Hietzing. Wenige Gehminuten zum Eingang des Tiergarten Schönbrunn.
Obwohl die Wohnung so zentral gelegen ist, ist sie ruhig und eine wunderbare Grün-Ruheoase.

Es gibt 4 Zimmer, eine Küche (mit allen wichtigen Geräten, neu, Durchreiche zum Wohnzimmer), eine große südseitige Terrasse, ein Bad, ein WC, einen Abstellraum sowie ein Kellerabteil.

Die Wohnung wurde soeben saniert. Erstbezug nach der Sanierung.
Zimmer mit Parkettböden. Gasetagenheizung.
Wohnfläche 111,76 m2 + Terrasse 22,05 m2 = 133,81 m2.
Garage: Miete monatl € 120.
Gesamtmiete mit Garage: € 1.650 + 120 = 1.770.
Haus: sehr gepflegt. Lift (klein) vorhanden.
HWB (kWh/m²a): 117. Klasse D.
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit.

Lage: Direkt in Alt-Hietzing mit bester Infrastruktur und bester Gastronomie.
Der nahe Tiergarten und Schönbrunn laden zum Erholen, Spazieren und Joggen ein.
Sehr gute Raumaufteilung: alle Räume sind vom Vorraum aus zentral begehbar. Der Wohnsalon hat über 40 m2. Von ihm aus und von der Küche gelangt man auf die wunderbare Terrasse. Von den 3 weiteren Zimmern hat man einen herrlichen Grünblick in Gärten.
Etwas Passendes für Leute, die es gerne ruhig und grün haben und doch auch die Stadt schätzen!
Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746
 
 

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Terrassenwohnung mit herrlichem Grünblick in Alt-Hietzing: 120 m2 + 22 m2 Terrasse, 4 Zimmer, Garage zu mieten, Schönbrunnnähe!

hat3036214
Immobilien Ribarits OG
1130 Wien
Ansprechpartner:
Ribarits Mag. Uta
office@immobilien-ribarits.at
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