Anbieter Profil

company: Mercato Immobilien GmbHID: 83570
Mercato Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien,Mariahilf

Tel.

+43699 19633002
Angaben ohne Gewähr

Terrassenwohnung mit Loft-Feeling für Pärchen im Herzen des 6. Bezirkes

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451879
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 179
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

78

Zimmer:

2

HWB Wert:

158 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 878

Betriebskosten:

€ 149,97

Hauptmietzins:

€ 642,75

Umsatzsteuer:

€ 79,28

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine großzügig geschnittene 78 m² große 2 Zimmerwohnung im 2. Stock ohne Lift eines gepflegten Baus. Die Terrasse hat eine Größe von etwa 8 m².



Die Wohnung befindet sich in der 2. Stiege eines schönen Altbau, ist daher sehr ruhig und lässt sich wie folgt beschreiben:

Man betritt durch den Vorraum die Wohnung und gelangt geradeaus in einen großen Wohnbereich mit einer Küche.

Weiter im Anschluss an den Wohnbereich gelangt man zu einem 2. Vorraum, von hier aus zum WC, einem sehr großen begehbaren Schrankraum und dem Schlafzimmer. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in das Badezimmer. Dieses ist mit einer Wanne versehen.

Im begehbaren Schrankraum befindet sich die Warmwassertherme und ein Anschluss für die Waschmaschine.

Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die Terrasse.

Alles in Allem ist dies eine perfekte Pärchenwohnung mit guter Raumaufteilung, die Terrasse ist das Tüpfelchen auf dem i!

Die Infrastruktur lässt sich als sehr gut bezeichnen, die Busstation der Linie 59 A ist vor der Haustüre die U3 sowie U4 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeit en sind mehrfach gegeben, der beliebte Naschmarkt ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Das Objekt wird auf unbefristete Zeit vergeben, ein Energieausweis wird bei Vertragsunterzeichnung überreicht.



HWB: 158/kWh/m²a





Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:





Hauptmietzins





642,75




Betriebskosten





149,97




Gesamtmiete (inkl.MwSt)





878,00





 

Kaution: € 3.000,00

Provision: 2 Bruttomonatsmieten

 
 


 
 
 


 
 
 




 

 

Gerne steht Ihnen Herr Magister Felix Hollmann unter f.hollmann@mercatoimmobilien.at zur Verfügung. Weitere Objekte können Sie gerne auf unserer Homepage www.mercatoimmobilien.at&n bsp;ansehen.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis sowie die Tätigkeit als Doppelmakler hin!

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 2 BMM zzgl. der gesetzlichen Mwst. beträgt. Eine Weitergabe der von uns übermittelten vertraulichen Daten an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Nebenkosten sind vom Käufer zu tragen. Der Maklervertrag kommt durch Inanspruchnahme unserer Tätigkeit oder eine schriftliche Vereinbarung zustande. Sollten Sie ein von uns nachgewiesenes Objekt bereits kennen, teilen Sie uns dies bitte umgehend mit. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

Terrassenwohnung mit Loft-Feeling für Pärchen im Herzen des 6. Bezirkes
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