Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien, Hietzing
Angaben ohne Gewähr

TOLL AUSGESTATTET - toll sanierter Altbau - Qualitativ für höchste Ansprüche!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3348816
  • Seit: 14.05.2018
  • Objekt ID: 1609/32691
Angebot

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

111,83

Zimmer:

3

HWB Wert:

80,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,94

FGEE Klasse:

D

Kaution:

€ 8.038,26

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.339,71

Betriebskosten:

€ 188,58

Hauptmietzins:

€ 1.151,13

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG ! traumhaft und hochwertig sanierte Altbauwohnung mit perfekter Infrastruktur!

Diese klassische, jedoch hochwertig sanierte und exklusiv ausgestattete Wohnung liegt im Hochparterre eines Altbaus welcher um 1900 errichtet wurde. Die Wohnung wurde aufwändig und liebevoll in bester Qualität saniert. Sie besteht aus 3 Zimmer mit je rund 23 m² + großer Küche, einem separaten WC, einem großen Badezimmer mit ca. 11 m² sowie einem Abstellraum.

Ein neuer Schwedenofen, eine hochwertige Einbauküche, Deckenleuchten und Lampen runden den vorhandenen Altbauflair mit 3,20m hohen Decken hochwertig ab.

Ausstattung
+ Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen / Zimmern
+ Markeneinbauküche mit Markengeräten, Cerankochfeld, Backofen und Spülmaschine
+ neue 2fach verglaste Kunststofffenster
+ Schwedenoffen
+ großes luxuriöses Bad mit Wanne und großer bodentiefer Dusche
+ Badewanne mit Whirlpool-Funktion
+ an allen Fenstern Innen-Jalousien
+ Feinsteinfliesen in Badezimmer und WC
+ eigenes Kellerabteil

Lage
Tolle Lage in Unter St. Veit!
Die Wohnung liegt in einer der schönsten Lagen Wiens. In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder der U-Bahn den naheliegenden Tierpark Schönbrunn. Alle Geschäfte (Banken, Spar, DM, Zielpunkt, etc.) des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten (Hietzinger Hauptstraße) erreichbar.

Erstklassige Verkehrsanbindung:
+ U4 Station Unter St. Veit in nur wenigen Gehminuten erreichbar
+ Linie 58 sowie Buslinie 53B, 54B (Verbindungsbahn Hietzing) ebenfalls in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
+ Bäckereien, Gastronomie, Lebensmittel, Banken
+ Schulen, Kindergärten ebenfalls in sehr guter Erreichbarkeit


BITTE BEACHTEN: Wir können nur Anfragen mit Ihrem Vor.- und Nachnamen, Anschrift, Telefonnummer und E.Mail Adresse beantworten!

Rechtlicher Hinweis:
bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG)
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1151,13
Betriebskosten 171,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 17,14
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1339,71

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21


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TOLL AUSGESTATTET - toll sanierter Altbau - Qualitativ für höchste Ansprüche!
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E-Mail Anfrage

TOLL AUSGESTATTET - toll sanierter Altbau - Qualitativ für höchste Ansprüche!

hat3348816
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1130 Wien, Hietzing
Ansprechpartner:
Theussl Christian
team.theussl@remax-first.at
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