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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1150

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TOLLE 3 - ZIMMER WOHNUNG - SUPER GRUNDRISS - U4 / U6 - ANBINDUNG

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3085243
  • Seit: 07.10.2017
  • ObjektID: 8346
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 660 74 55 917
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Fläche:

87,63

Zimmer:

3

Kaution:

€ 2.993

monatl. Miete/Pacht:

€ 997,67

Betriebskosten:

€ 144,59

Hauptmietzins:

€ 762,38

Umsatzsteuer:

€ 90,7

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

DREI - ZIMMER WOHNUNG IM SANIERTEN STIL - ALTBAU
 


Top - Lage - bei U4 / U6 




3 Zimmer sind GETRENNT begehbar (3er WG möglich)




Küche ist separat  - mit sämtlichen Geräten ausgestattet




Bad mit Badewanne

WC separat

 
Raumaufteilung
Toller Grundriss! Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche - sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar: 

Zwei Schlafzimmer ( 15 m² und 13 m²) 


Wohnzimmer 26 m² 


Küche 9 m²


Bad


WC Separat 


Abstellkammer

 
Lage und Umfeld
Das Objekt besticht mit bester Infrastruktur. Am Anfang der Sechshauserstraße gelegen – ca. 2 Gehminuten zur U6 Gumpendorferstraße, Westbahnh of, Margaretengürtel/ Längenfeldgasse U4/U6 - ca. 6 Gehminuten. Div. Straßenbahnlinien. 
Umliegend auch Nahversorgung – Bipa, Apotheke, kleine Lebensmittelgeschäfte, Cafés, Restaurants.
 
Informationen und Besichtigung:
Für weitere Informationen stehen ich Ihnen gerne mobil unter +43 660 74 55 917 sowie via E-Mail an joven@decus.at zur Verfügung.
DECUS IMMOBILIEN GmbH
Hinweis
Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.
Ferner besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger Verbindung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

TOLLE 3 - ZIMMER WOHNUNG - SUPER GRUNDRISS - U4 / U6 - ANBINDUNG
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hat3085243
DECUS Immobilien GmbH
1150 Wien
Ansprechpartner:
Joven Paulina
joven@decus.at
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