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Anbieter Profil

company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Toller Altbau im Herzen Wiens!

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3076698
  • Seit: 26.09.2017
  • Objekt-ID: 141/17113
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 654, +43 676 834 34 654
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

128

Zimmer:

4

Kaution:

€ 7.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.292,26

Betriebskosten:

€ 282,72

Hauptmietzins:

€ 1.792

Sonstige Kosten:

€ 9,15

Umsatzsteuer:

€ 208,39

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
In einem historischen Haus in der Wiener Innenstadt gelangen mehrere Wohnungen zur Vermietung.

Lage:
Das Gebäude liegt zwischen der Himmelpfortgasse (Ronacher) und der Johannesgasse. Der Parkring, der Stadtpark (U4) ist in 5 Minuten erreicht. Die Kärntner Straße liegt nur ein paar Häuserblöcke entfernt.

Die Umgebung bietet zudem ein aufregendes und kulturelles Nachtleben mit vielen Restaurants, Museen, wie das Haus der Musik und Bars.

Der berühmte Schwarzenbergplatz ist ebenfalls fußläufig in 5 Minuten zu erreichen. Mit der Straßenbahnlinie 71 gelangen Sie in nur wenigen Minuten zum Schottenring und der Börse. Weitere Verkehrsverbindungen am Schwarzenbergplatz bieten die Straßenbahnlinie D und 2, sowie die City-Buslinien 2A und 4A.

Ausstattung:
Dieser Erstbezug nach Sanierung im zweiten Liftstock hat eine Wohnfläche von ca. 128 m². Ihr neues Domizil verfügt über einen Vorraum plus separatem WC, eine moderne Küche, ein Wohnzimmer, zwei großzügige Schlafzimmer und ein Kabinett.

Die Wohnung ist nach höchstem Standard saniert und verfügt über:
- Parkett und hochwertige Steinzeug-Materialien
- hochwertige moderne Sanitäreinrichtungen und Armaturen

Kostenaufstellung:
Nettomiete: € 1.792,00
Betriebskosten: € 282,72
Betriebskosten Lift: € 9,15
USt. € 208,39
Gesamtmiete: € 2.292,26

Kaution: € 7.000,00
administrativer Aufwand HV: € 174,00
Provision: € 5.001,29

Gesamtkosten: € 15.297,26

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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E-Mail Anfrage

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hat3076698
Rustler Immobilientreuhand
1010 Wien
Ansprechpartner:
Futterknecht Julia
futterknecht@makler.rustler.eu
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