Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 660 74 55 917
Angaben ohne Gewähr

TOP- LAGE - GENIALE AUFTEILUNG - 2 - ZIMMER - WG - GEEIGNET

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3206271
  • Seit: 27.01.2018
  • ObjektID: 8906
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Fläche:

57,7

Zimmer:

2,5

monatl. Miete/Pacht:

€ 775,11

Betriebskosten:

€ 92,5

Hauptmietzins:

€ 577,7

Heizkosten:

€ 22,89

Umsatzsteuer:

€ 70,47

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Gemütliche Wohnung im Dachgeschoss 

Nussdorfer Straße / Spittelau 



5 Jahre befristet (verhandelbar)

bereits grundgereinigt und ausgemalt 
 Nussdorferstraße U6 und Spittelau U4 /U6 - Top - Anbindung
ZWEI GETRENNT BEGEHBARE ZIMMER - WG - geeignet 
Küche voll ausgestattet mit ausreichend Platz für eine Essgruppe
Bad mit Badewanne 


 

Objekt und Ausstattung

Superhelle ca. 57 m²  große Wohnung im 1. Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus, in bester Lage zwischen 9. und 19. Bezirk. Lift ist vorhanden. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch eine tolle Aufteilung.

 

Raumaufteilung

Vom geräumigen Vorraum aus sind sämtliche Räumlichkeiten zentral begehbar.


2 getrennt begehbare Zimmer



Küche 



Badezimmer ( mit Wanne und Waschbecken )



WC extra


 

Lage und Umfeld

Der repräsentative Altbau liegt in sehr zentraler Lage an der Grenze 9./19. Bezirk unterhalb der Nussdorferstraße, Lichtenwerderplatz, U 6/U4 Station Spittelau/Nussdorfer Straße. Gute Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, sowie super Verkehrsanbindung  (U-Bahn, Straßenbahn, Buslinien)

 

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 664 914 03 20 sowie per E-Mail unter lauterbach@decus.at   jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS IMMOBILIEN GMBH

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten BMM zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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