Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Adresse

Koflergasse
Angaben ohne Gewähr

Top 1 Zimmerwohnung direkt am HAYDNPARK

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3385906
  • Seit: 07.06.2018
  • ObjektID: 14025
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-403
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

41,68

Zimmer:

1

Baujahr:

2012

HWB Wert:

32,41 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Kaution:

€ 1.970

monatl. Miete/Pacht:

€ 626,35

Betriebskosten:

€ 91,48

Hauptmietzins:

€ 477,93

Umsatzsteuer:

€ 56,94

Provision:

1.426,61 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top 1 Zimmerwohnung direkt am HAYDNPARK



Diese geräumige 1-Zimmerwohnung befindet sich im 4.Obergeschoß und verfügt über einen Wohn-/Schlafraum mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC und einen Vorraum. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den hofseitigen Balkon, welcher das Angebot abrundet und zu gemütlichen Stunden im Freien garantiert. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, kann aber nach Rücksprache mit den derzeitigen Mietern besichtigt werden. Es handelt sich um Musterfotos eines vergleichbaren Objekts.



Das Wohnhaus liegt direkt am Haydnpark, an der Grenze zum 5. Bezirk „Margareten“. Die unweit entfernte Meidlinger Haupstraße lädt zum Einkaufen und Flanieren ein.

In direkter Umgebung befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Billa, Spar, Zielpunkt, Bäckereien, Banken). Natürlich sind auch Cafés und sonstige Geschäfte in unmittelbarer Reichweite.



Ausstattung

voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und separates WC.

Im Wohnraum wurde ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind mit keramischen Belag ausgestattet.



Das Haus verfügt über einen Lift, Waschküche, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie über ein Kellerabteil pro Wohnung.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnstation U4, U6 „Längenfeldgasse“

Autobus 59A, 62A

Straßenbahnlinien 6, 18 und 62



zzgl. Heizung EUR 16,67 + USt. EUR 3,33 = Brutto EUR 20,00

zzgl. Warmwasser EUR 8,34 + USt. EUR 0,83 = Brutto EUR 9,17



Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen:

Laut Energieausweis vom 07.02.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 32,41 kWh/m²a (B).



Nebenkosten:

3 BMM Kaution, 2 BMM Provison, Vertragserrichtungsgebühr.

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hat3385906
EHL Immobilien GmbH
1120 Wien
Ansprechpartner:
BARON Janine
j.baron@ehl.at
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