Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Adresse

Nussbaumallee
Angaben ohne Gewähr

Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Gasometer

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3284601
  • Seit: 24.03.2018
  • ObjektID: 29968
Angebot

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-419
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Lift

Fläche:

124,42

Zimmer:

3

Baujahr:

2013

HWB Wert:

23,73 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,65

FGEE Klasse:

A+

Kaution:

€ 4.280

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.298,83

Betriebskosten:

€ 167,97

Hauptmietzins:

€ 1.012,78

Umsatzsteuer:

€ 118,08

Provision:

3.447,70 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Gasometer



Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über eine großzügig angelegte Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die beiden getrennt begehbaren Loggien und die daran anschließenden Balkone runden dieses Angebot perfekt ab und laden zu gemütlichen Abenden im Freien ein.



Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage, durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U3-Station "Gasometer" ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Die nahegelegenen Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie ein Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung.



Ausstattung

Voll ausgestattete Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, separates WC. In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt und die Nassräume sind verfliest.



Ein Lift, eine Waschküche sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sind im Haus vorhanden, ebenso wie ein der Wohnung zugehöriges Kellerabteil.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.



Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 "Gasometer"

Buslinie 77-A



zzgl. Heizung EUR 105,79 + USt. EUR 21,16 = Brutto EUR 126,95



Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist



Energiekennzahlen

Laut Energieausweis vom 17.11.2012 beträgt der Heizwärmebedarf 23,73 kWh/m²a (A).



Nebenkosten

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Gasometer
Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Gasometer
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E-Mail Anfrage

Top 3 Zimmerwohnung mit Loggia Nähe Gasometer

hat3284601
EHL Immobilien GmbH
1110 Wien
Ansprechpartner:
Carlsen Lucas
l.carlsen@ehl.at
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