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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00
Angaben ohne Gewähr

Top-DG Wohnung für Pärchen mit Traumblick!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3045392
  • Seit: 03.08.2017
  • Objekt ID: 1609/28339
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

121

Zimmer:

3

HWB Wert:

59 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.300

Betriebskosten:

€ 380

Hauptmietzins:

€ 920

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Schöne-DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT TRAUMBLICK IN GRÜNRUHELAGE

In einer im Jahre 2013 generalsanierten Jahrhundertwendevilla in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Roter Berg" befindet sich diese geschmackvoll ausgestattete Dachgeschoßmaisonette mit herrlichem Grünblick und 3 kleinen Terrassen.

Das Haus wurde auf neuesten technischen Standard gebracht und mit Vollwärmeschutz, neuen Steigleitungen, Gasetagenheizung, Klimaanlage im Obergeschoss, Fenstern mit Isolierverglasung und einem modernen Lift ausgestattet.

Die Wohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoß/3.OG des Hauses und ist barrierefrei mit dem Lift erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 121 m² gliedert sich wie folgt auf:

Ebene 1
zentraler Vorraum
Abstellraum
Wohnküche mit kleiner Terrasse Richtung Westen
Wohnzimmer
Schlafzimmer mit kleiner Terrasse Richtung Osten
Badezimmer mit Eckbadewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss
separates WC

Galerie
großer (ca. 36 m²) offener Raum mit vielen Stauflächen; kleine Terrasse Richtung Roter Berg, Klimaanlage
Badezimmer mit Dusche, Fenster, WC, Handwaschbecken

Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet:

moderne Einbauküche mit allen Geräten
edler Echtholzparkett
verfließte Nassräume
Fußbodenheizung (Gasetage)
Klimaanlage in der Galerie

Obwohl sich die Stilvilla in Grünlage befindet, ist sie mit div. Buslinien bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, zur Straßenbahnlinie 60 gelangt man in wenigen Gehminuten, die U4 Station Hietzing ist mit der Straßenbahn und den Buslinien rasch erreichbar. Einige Nahversorger wie SPAR, Apotheke, Trafik, befinden sich in Gehdistanz.. Auf der nahen Lainzerstraße findet man weitere Einkaufsmöglichkeiten und beliebte Restaurants.

Das wundervolle Erholungsgebiet "Roter Berg" liegt vor der Haustüre und bietet Gelegenheit für ausgedehnte Spaziergänge.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 920
Betriebskosten 345,45 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 34,55
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1300

Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 7. November 2017. Start um 17:30 (Einlass ab 17 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at


Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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