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Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

050433412 , 0680/4464764
Angaben ohne Gewähr

Top-Lage! helle Dachgeschosswohnung mit großer Terrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3049727
  • Seit: 11.08.2017
  • ObjektID: 2568
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Kamin

Fläche:

128,11

Zimmer:

3

Baujahr:

1900

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 8.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.495

Betriebskosten:

€ 205,89

Hauptmietzins:

€ 2.062,29

Umsatzsteuer:

€ 226,82

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier wohnen Sie in zentraler Lage! Gemütliche Dachgeschosswohnung mit ca. 9,5 m Terrasse in den Innenhof, nahe Stadtpark, kaum Dachschräge, klimatisiert!
 
Möchten Sie in der Innenstadt wohnen?


In einem wunderschönen repräsentativen Zinshaus im 1. Bezirk befindet sich diese exklusive  Dachgeschosswohnung. Vom Wohnraum aus haben Sie einen wunderschönen Ausblick  auf den Wiener Stadtpark. Ein offener Kamin erhöht den Wohlfühlfaktor im Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die große Terrasse ist Richtung Süden ausgerichtet. Die Wohnung ist insgesamt sehr hell. Beide Schlafräume haben jeweils ein eigenes Bad. Der offene Kamin lädt zur gemütlichen Erholung nach einem langen Arbeitstag ein. Die helle und lichtdurchflutete Designer-Küche mit Siemens Geräten rundet das hochwertige Angebot ab.
Die Verkehrsanbindung ist Erstklassig: U-Bahn U4, U1,  Straßenbahnen 2er, 71er, D-Wagen, Bus 2A, sowie Schnellbahn und CAT  in unmittelbarer Nähe.
Diese wunderschöne und gemütliche  Stadtwohnung im Stil eines Penthauses ist auf einer Ebene, hat eine Wohnfläche von ca. 128 m² und zusätzlich eine Terrasse von ca. 9,5m².
Sie besteht aus: 




Vorzimmer


18,39 m²




Wohn-, Ess-, Küchenbereich


59,34 m²




Zimmer 1


23,04 m²




Bad mit Wanne


  6,20 m²




Zimmer 2


12,09 m²




Bad mit Dusche


  4,90 m²




Süd-Terrasse


  9,51 m²




Gäste WC


   4,15m²





Raumaufteilung:



großzügiger Vorraum
große Gästetoilette mit Waschbecken
ruhiger Masterbedroom 
Badezimmer mit Badewanne, Bidet, Toilette und 2 Waschbecken 
zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken 
große südseitige Terrasse


Bei Bedarf können in unmittelbarer Nähe Garagenplätze angemietet werden. Kosten ca. € 120,-- monatlich.

Mietdauer: vorerst 5 Jahre
Die Angaben zu dieser Immobilie wurden uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt und sind ohne Gewähr.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte Hrn. Manfred Naber,
Tel: 0680 44 64 764 oder per Mail: mn@griha.at
Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können!
 

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