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Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 997 10 00, 43/660 66 84 706
Angaben ohne Gewähr

Top Lage mitten in Hietzing: 3-Zimmer-Wohnung / Loggia / KfZ-Stellplatz

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3036326
  • Seit: 24.07.2017
  • Objekt ID: 1609/28200
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

81

Zimmer:

3

HWB Wert:

72,34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.210

monatl. Miete/Pacht:

€ 990

Betriebskosten:

€ 269,69

Hauptmietzins:

€ 720,31

Heizkosten:

€ 55,46

Provision:

2493.74

Provision inkl. USt.:

Ja

Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr guten Gegend, inmitten von Hietzing. Sie verfügt über 3 sehr geräumige Zimmer und eine schöne Loggia mit Blick ins Grüne.

Raumaufteilung:
- Wohnzimmer
- Küche mit Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzug
- Kinder- oder Arbeitszimmer
- Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
- Duschbad mit Bidet
- separates WC
- Abstellraum mit Waschmaschine
- Gang mit Einbauschrank

Die Wohnung ist teilweise möbliert.
In den Zimmern ist Parkett, in der Küche, im Abstellraum sowie im Badezimmer und WC Feinsteinzeug verlegt.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls ein geräumiges Kellerabteil sowie ein KfZ-Abstellplatz im Hof der Wohnanlage, der für zusätzlich EUR 80/Monat mitvermietet wird.
Geheizt wird mittels einer Gas-Zentralheizung.

Aufgrund der guten Verkehrsanbindung sind Sie auch ohne Auto stets flexibel:
- die Buslinien 56A und 56B sowie
- die Straßenbahnlinie 60
sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. Billa direkt gegenüber der Wohnanlage, Hofer, Bipa und DM) liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Gegend bietet speziell für Familien mit Kindern ein attraktives Bildungsangebot. So befinden sich Kindergärten, Volksschulen, NMS, AHS und VHS in direkter Umgebung.
Das Schloss Schönbrunn, die Gloriette, der Tierpark Schönbrunn und auch das Hietzinger Zentrum bieten ein attraktives Freizeitangebot und sind mit Auto, Bus oder Straßenbahn in nur wenigen Minuten erreichbar.

Rechtlicher Hinweis:
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Wir weisen darauf hin, dass zum Abgeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht (30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 720,31
Betriebskosten 144,33 zzgl 10% USt.
Heizkosten 55,46 zzgl 20% USt.
Warmwasser 23,77 zzgl 10% USt.
Autoabstellplatz 15,19 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30,94
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 990




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Top Lage mitten in Hietzing: 3-Zimmer-Wohnung / Loggia / KfZ-Stellplatz
Top Lage mitten in Hietzing: 3-Zimmer-Wohnung / Loggia / KfZ-Stellplatz
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