Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Tel.

+43 660 74 55 917
Angaben ohne Gewähr

TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3197080
  • Seit: 19.01.2018
  • ObjektID: 8887
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

115,51

Zimmer:

3

Baujahr:

1910

Kaution:

€ 7.500

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.527,1

Betriebskosten:

€ 199,6

Hauptmietzins:

€ 2.039,69

Heizkosten:

€ 27,08

Umsatzsteuer:

€ 227,28

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TRAUMBLICK AUF DEN STEPHANSDOM 

EXKLUSIVER ERSTBEZUG AM STEPHANSPLATZ

3 - ZIMMER MIT DACHTERRASSE

 

 

 


DACHTERRASSE mit ca. 12 m² - mit TRAUMHAFTEM BLICK AUF DEN STEFFL 
ERSTBEZUG
FUSSBODENHEIZUNG
DECKENKÜHLUNG  
UNBEFRISTETE
ELEGANTE INDIREKTE BELEUCHTUNG


 

Objekt 

Zur Vermietung gelangt eine elegante 3 - Zimmerwohnung im Dachgeschoss eines repräsentativen Stilaltbaus. Erstbezug!

In absolut bester Lage der Wiener Innenstadt. Zwischen der bekanntesten Wiener Sehenswürdigkeit, dem Stephansdom, und der entzückenden Wollzeile.

Das Haus ist äußerst repräsentativ, auch der Eingang liegt direkt am Stephansplatz. Ein weiterer Eingang befindet sich in der Wollzeile. Beide Eingänge sind repräsentativ gestaltet und verfügen jeweils über einen Glaslift.

 

Raumaufteilung

Die 3 - Zimmerwohnung ist praktisch aufgeteilt. 

Vom Vorraum gelangt man direkt in die Küche mit Atrium, von welchem man zur Dachterrasse mit Blick auf den Stephansdom, gelangt.

Hier schließt das Wohnzimmer an, mit Ausrichtung in die Wollzeile. 

Ein kleiner Vorraum verbindet die beiden Schlafzimmer, in der Mitte das Badezimmer, mit dem Wohnsalon. 

Gäste WC beim Vorraum.

 

Ausstattung

Es handelt sich um einen exklusiv sanierten Altbau. Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut. 

Technisch auf dem neuesten Stand, mit Deckenkühlung und Fußbodenheizung und eleganter stimmungsvoller Beleuchtung in allen Räumen sowie im Badezimmer.

Die moderne  Küche verfügt über sämtliche Geräte. Großer Kühlschrank und Tiefkühler, Backofen, Dampfgarer, Kochinsel mit Muldenlüftung im Ceranfeld.

Ebenso modern gestaltet, sind die Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, in eleganten Steinfliesen. 

Echtholzboden - Diele, hoher Kniestock

 

Lage

Die Wohnung liegt direkt am Stephansplatz und befindet sich daher in bester Lage Wien´s.

Das bekannteste Wiener Wahrzeichen, der Stephansdom, liegt direkt vor der Haustür und mit ihm, begehrte Einkaufsstraßen wie die Kärntner Straße und der Graben, Tuchlauben oder auch der Hohe Markt.

Somit sämtliche Boutiquen, Geschäfte, Nahversorgung, Restaurants etc.

Außerdem ein weitreichendes kulturelles Angebot - von diversen Museen bis hin zur Oper - von hier aus ist alles fußläufig erreichbar. 

U3/U1 Stephansplatz nur 2 Gehminuten entfernt. U4/U1 Schwedenplatz in 6 Gehminuten erreichbar. U3 Stubentor in 4 Gehminuten. 

 

Informationen und  Besichtigung:

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 660 74 55 917 sowie joven@decus.at  gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Immobilien aus Leidenschaft

 

Hinweis

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
TOP MODERNER ERSTBEZUG - DACHTERRASSE MIT BLICK AUF DEN STEPHANSDOM
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken