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Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Top-Neubau mit Balkon

Mietwohnung in Wien

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  • wohnkrone.at/hat3049956
  • Seit: 11.08.2017
  • Objekt ID: 10/9241
Angebot

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
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Mietwohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Möbliert

Fläche:

73,83

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

31,36 kWh/m²/Jahr

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 996,97

Betriebskosten:

€ 127,97

Hauptmietzins:

€ 790

Umsatzsteuer:

€ 90,63

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Top-Neubauwohnung mit Balkon

Lage:
Unweit der Linzerstraße liegt diese hübsche und moderne Neubauwohnung. Gute Einkaufsmöglichkeiten, die Nähe zum Lainzer Tiergarten, die U-Bahn-Anbindung (U4 Station Hütteldorf) als komfortable Möglichkeit die Wiener Innenstadt zu erreichen und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in diesem grünen Viertel des 14. Bezirks machen diese Wohnung besonders interessant. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben dem Einkaufszentrum Auhof mehrere Lebensmittelmärkte. Diverse Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar, ebenso befindet sich das Hanusch Krankenhaus in der Nähe. Auch die Erreichbarkeit verschiedener Schulen und Kindergärten ist als sehr gut zu bezeichnen. Das nahe gelegene Erlebnisbad Penzing, das Erholungsgebiet Wienerwald und Schönbrunn laden zu entspannten Stunden ein.

Größe:
Die Wohnung besteht aus 73 m² die sich gliedern wie folgt:
Vorzimmer, großes Wohn-Esszimmer mit Balkon und eingerichteter Küche, 2 SZ, Bad mit Wanne, separates Gäste WC.

Ausstattung:
Moderne Ausstattung, Küche eingerichtet, Gaszentralheizung, Parkettböden.
Zum Haus gehört ein Allgemeingarten der von den Mietern mitbenutzt werden kann.

Ein Garagenabstellplatz im Haus kann um € 103,- pro Monat dazugemietet werden.

Mietbeginn: 1. Oktober 2017

Heizwärmebedarf (HWB): 31,36 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 790 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 116,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 90,63
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 996,97

Top-Neubau mit Balkon
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Top-Neubau mit Balkon

hat3049956
OTTO Immobilien Wohnen
1140 Wien
Ansprechpartner:
Elisabeth Papsch Sonja Kaspar,
Kaspar-Papsch@otto.at
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