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Anbieter Profil

company: Tivoli Immobilien Invest GmbHID: 74323
Tivoli Immobilien Invest GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TOP Sanierte 2 Zimmer Wohnung Nähe City Gate im 8.Liftstock

Mietwohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3044396
  • Seit: 02.08.2017
  • ObjektID: 4416
Angebot

Kontakt Infos

Tivoli Immobilien Invest GmbH
Gewerblich
: +43 (0) 664 401 96 53
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Ölheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

65

Zimmer:

2

Baujahr:

1969

HWB Wert:

57 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.012,22

Betriebskosten:

€ 126,31

Hauptmietzins:

€ 700

Heizkosten:

€ 65,9

Umsatzsteuer:

€ 91,79

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Objektbeschreibung
Die exklusiv sanierte Wohnung liegt im obersten Geschoss des Hauses, im 8. Liftstock.
Die optimal gestaltete Wohnraumaufteilung gliedert sich wie folgt:

RAUMAUFTEILUNG:

Vorraum mit Garderobe
Wohnzimmer mit kleinem Balkon 
Schlafzimmer
voll eingerichtete neue Küche
Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss 
separates WC
sonnige Loggia mit Fernblick 

AUSSTATTUNG:

Parkettböden, Fliesenbad, Zentralheizung

Im Haus sind sowohl eine Waschküche als auch ein Fahrradraum vorhanden. 
KONDITIONEN:
Nettomiete: EUR 700,00 zzgl. 10% Ust. 
BK brutto: EUR 242,22 (inkl. Heizung und Warmwasser) 
Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsoption ab sofort 
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten 
Provision: 2 Bruttomonatsmieten 
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nur mit einem Bürgen vermietet wird! 
Lage
Die Wohnung liegt in einer sehr verkehrsberuhigten Lage, in der Nähe der Wagramerstraße im 21. Wiener Gemeindebezirk. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie sämtliche Nahversorger und Dienstleister, die den täglichen Bedarf decken. Das in unmittelbarer Nähe liegende Citygate Gelände deckt nahezu alle Alltagsbedürfnisse für verschiedenste Besorgungen ab. Umfassende Shoppingmöglichkeiten werden Ihnen im nahe gelegenen Gewerbepark Stadlau angeboten. 
Ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm wird Ihnen unweit entfernt angeboten. Der gepflegte Golfclub Süßenbrunn liegt nur 10 Autominuten entfernt. Für sommerliche Abkühlung sorgt der Hirschstettner Badeteich, welcher sich ebenso nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt befindet. 
öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnnähe City Gate U1
Supermärkte in Gehweite 
Energiekennzahlen:
HWB: 57,00 kWh/(m²a) 
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Abgebers bzw. der Hausverwaltung und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. 
Bei weiterführenden Fragen dazu oder dem Wunsch nach einem persönlichen Termin stehen wir Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. 
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
 
 

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E-Mail Anfrage

TOP Sanierte 2 Zimmer Wohnung Nähe City Gate im 8.Liftstock

hat3044396
Tivoli Immobilien Invest GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Hotline Info
anfrage@tivoli-immoinvest.at
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