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company: Rustler ImmobilientreuhandID: 68264
Rustler Immobilientreuhand

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1040

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Top sanierte 5-Zimmerwohnung in gepflegten Altbauhaus!

Mietwohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3343845
  • Seit: 10.05.2018
  • Objekt-ID: 141/20104
Angebot

Kontakt Infos

Rustler Immobilientreuhand
Gewerblich
: +43 1 8949749 683, +43 676 834 34 683
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

156,4

Zimmer:

5

Baujahr:

1865

HWB Wert:

104 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Kaution:

€ 6.585

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.195

Betriebskosten:

€ 354,4

Hauptmietzins:

€ 1.641,05

Umsatzsteuer:

€ 199,55

Provision:

2bmm

Provision inkl. USt.:

Nein

Objekt:
Diese sehr großzügige, gut konfigurierte Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus in traumhafter Lage nahe des Naschmarkts, der Oper und dem Karlsplatz. Die Wohnung eignet sich hervorragend für repräsentatives und dennoch gemütliches Leben im Herzen Wiens!

Lage:
Die direkte Umgebung der Wohnung bietet alle Möglichkeiten der Wiener Innenstadt. Der Naschmarkt sowie unzählige Restaurants, Cafés und Bars aller Kategorien laden zum Flanieren und Erkunden ein. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in direkter Nähe auf der Wiedner Hauptstraße.
• Kindergarten 100m
• Technische Universität Wien 100m
• Evangelische Volksschule am Karlsplatz 250m
• Gymnasium Theresianium 600m

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist über die Station Karlsplatz (U1, U2, U4, Badner Bahn, 1, 62) absolut hervorragend.

Größe:
Diese wunderschöne 5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 156m² und gliedert sich wie folgt:

großzügiger Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, 3 hofseitige Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, 2 separate Toiletten, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Abstellraum

Ausstattung:
Gegensprechanlage, komplette Einbauküche, Parkettböden, Lift, Gas-Etagenheizung, Holzkastenfenster, Deckenspots
Mietbeginn: sofort
Mietdauer: unbefristet mit 1-jährigen Kündigungsverzicht

Kaution: 3 BMM
Provision: 2 BMM

Top sanierte 5-Zimmerwohnung in gepflegten Altbauhaus!
Top sanierte 5-Zimmerwohnung in gepflegten Altbauhaus!
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E-Mail Anfrage

Top sanierte 5-Zimmerwohnung in gepflegten Altbauhaus!

hat3343845
Rustler Immobilientreuhand
1040 Wien
Ansprechpartner:
KOHLWEISS Timo
kohlweiss@rustler.eu
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