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Anbieter Profil

company: Eisele Real KGID: 74139
Eisele Real KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

0676/ 777 77 16 , 0676/ 777 77 16
Angaben ohne Gewähr

Top Wohnung inkl. Heizung

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3085881
  • Seit: 07.10.2017
  • ObjektID: 6700
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift

Fläche:

42

Zimmer:

2

Baujahr:

2015

HWB Wert:

21 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A+

FGEE Wert:

0,74

FGEE Klasse:

A

Kaution:

€ 3.000

monatl. Miete/Pacht:

€ 770

Betriebskosten:

€ 61,85

Hauptmietzins:

€ 601,5

Heizkosten:

€ 22,34

Umsatzsteuer:

€ 71,03

Provision:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 3. Liftstock in einer 2015 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage in 1020 Wien, Vorgartenstraße. Vom  Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, sonnige Wohnzimmer mit Parkett. Eine offene, moderne, neue Küche mit allen Geräten (Miele) lässt keine Wünsche offen. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für Ruhe und Entspannung. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet, das  WC befindet sich daneben.
Das Gebäude wurde nach den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " in Niedrigenergiebauweise errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen. Die Filter in der Wohnraumbefüftung können um eine Pollenfilter erweitert werden und macht die Wohnung somit auch für Allergiker geeignet.  Ein kleines Kellerabteil ist auch dabei.
Zur kostenlosen Nutzung steht ein eingerichteter Fitnessraum zur Verfügung.
Ebenso gibt es Fahrradraum, KIWA und eine Sauna. In der Anlage befindet sich ein Kinderspielplatz und gleich daneben ist ein traumhafter Park.
Ein Parkplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich angemietet werden.
Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile:
* alles ist neuwertig
* sehr gute Raumausnutzung
* hochwertige Materialien
* kontrollierte Wohnraumbelüftung
* einzeln programmíerbare Raumtemperatur
* sensationelle Lage
* tolle Infrastruktur
* sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Fahrradraum
* sehr nette Vermieter
743,86 Gesamtmiete inkl. BK und Ust.
770,00  Gesamtmiete inkl. BK, Heizung, Warmwasser und Ust.
zuzüglich Strom - verbrauchsabhängig
3.000,-- Kaution
2 BMM Provision + 20% Ust.
277,20 Vertragsvergebührung Finanzamt
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit
Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung
Ich freue mich auf Sie
EiseleReal KG
Stefan Bruckböck
0676 7777716
stefan.bruckboeck@eiselereal.at
 

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