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Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien

Tel.

+43 676 554 0 884 , +43 676 554 0 884
Angaben ohne Gewähr

Topausgestatteter Dachgeschosstraum mit ruhiger Sonnenterrasse

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
  • wohnkrone.at/hat3040391
  • Seit: 27.07.2017
  • ObjektID: 8277
Angebot
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Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

118,37

Zimmer:

4

Baujahr:

2013

HWB Wert:

90,44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

2,79

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 7.400

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.857,86

Betriebskosten:

€ 268,53

Hauptmietzins:

€ 1.420,44

Umsatzsteuer:

€ 168,89

Provision:

4.053,53 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieses traumhafte Dachterrassenwohnung in Toplage.
Die Dachgeschosswohnung wurde vor drei Jahren neu errichtet - topmoderne Ausstattung!

Wohnung:
Das Konzept der Wohnung wurde gekonnt auf zwei Ebenen umgesetzt.
In der unteren Ebenen befinden sich zwei Schlafzimmer, das Badezimmer, das WC und der Wohnraum mit angeschlossener, offener Küche.

Das Herzstück ist der herrliche Wohnraum, welcher sich im Eckbereich der Hauses befindet und dadurch einen besonderen Charakter erhält.
Hier befindet sich auch die Treppe in die zweite Ebene, welche als offene Galerie ausgeführt ist.

Die zweite Ebene kann idealerweise, als Arbeits- oder Loungebereich, aber auch als "Gästezimmer" genutzt werden.
Der Zugang zur Terrasse befindet sich ebenfalls in der zweiten Ebene.

Ausstattung:
Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Eichen-Parkettböden ausgestattet, welche den edlen Charakter der Wohnung unterstreichen.
In den Nassräumen (Badezimmer und WC) wurden großformatige Fliesen verlegt welche perfekt mit den hochwertigen Keramiken und Spiegelflächen harmonieren.

Eine voll ausgestattete Komplettküche komplettiert diese Luxusimmobilie.

Haus:
Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in sehr gutem, modernem Zustand.
Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß.

Lage:
Durch die Nähe zur U4-Station "Hietzing" ist die Wohnung öffentlich perfekt angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.
Einkaufmöglichkeiten stehen unmittelbar zur Verfügung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topobjekt zu machen.

Für weitere Informationen zu diesem Objekt, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884 bzw. per Email an sl@engelreal.at.

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere Angebote zu verschaffen.

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