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Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 74903
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TOPLAGE BEI SCHWEDENPLATZ! TERRASSE!

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3078125
  • Seit: 28.09.2017
  • ObjektID: 8325
Angebot

Kontakt Infos

DECUS Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 676 75 000 84
E-Mail Anfrage
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Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Möbliert

Fläche:

74

Zimmer:

2,5

HWB Wert:

86,46 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,13

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 900

Betriebskosten:

€ 136,36

Hauptmietzins:

€ 681,82

Umsatzsteuer:

€ 81,82

Provision:

1.963,63 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Möblierte Wohnung mit kleiner Terrasse in Toplage !
Objekt und Ausstattung:
Zur Vermietung gelangt in einem Altbau im letzten Liftstock eine helle DG - Maisonette mit 3 Zimmern. Das DG wurde vor einigen Jahren ausgebaut, daher Neubau auf Altbau. Die Wohnung wird modern möbliert vorab auf 4 Jahre vermietet. Ausgestattet ist die Wohnung mit Gasetagenheizung, Klimaanlage, moderner Küche und Parkettboden. Die obere Etage wäre aufgrund der Dachschräge gut als Arbeitszimmer + Abstellraum nutzbar. Das Objekt ist in den Innenhof ausgerichtet daher Ruhelage.
Raumaufteilung:

Vorraum
WC extra
kleines Wohnzimmer
moderne Küche mit allen Geräten
Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
in der oberen Etage Arbeits und/oder Abstellraum

Lage und Umgebung:
Ausgezeichnete Lage sehr Nahe beim 1. Bezirk oder Augarten für Sportbegeisterte. Verkehrsanbindungen: U1 Nestroyplatz wenige Schritte entfernt, oder über die Aspernbrücke in wenigen Minuten beim Schwedenplatz mit unzähligen Restaurants und Verkehrsanbindungen.
Informationen und Besichtigungen
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter +43 676 750 00 84  sowie per E-Mail unter traxler@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.
DECUS Immobilien GmbH
Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Wohnungsmietverträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

TOPLAGE BEI SCHWEDENPLATZ! TERRASSE!
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E-Mail Anfrage

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hat3078125
DECUS Immobilien GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Traxler Mario
traxler@decus.at
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