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Anbieter Profil

company: ID: 82216
RE/MAX Millennium Etera Immobilien Consulting KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien

Tel.

43/0676 6333 410
Angaben ohne Gewähr

TOPMODERN: 2 Zi + Balkon im Herzen des 9.Bez. + Gemeinschaftsgarten - Baujahr 2016

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3050794
  • Seit: 12.08.2017
  • Objekt ID: 3384/973
Angebot
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Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

61

Zimmer:

2

HWB Wert:

29,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,92

FGEE Klasse:

B

Kaution:

€ 3.288

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.096,14

Hauptmietzins:

€ 1.096,14

Provision:

2.00 MM

Provision inkl. USt.:

Nein

Zur Miete gelangt diese modern ausgestattete, in einem Neubau (2016) gelegene 61m2 Wohnung mit Balkon!

Der Eingangsbereich & die Flure sind modern in Weiß gehalten, das ganze Haus ist sauber, hell und macht einen sehr guten Eindruck.
Über den Lift gelangt man barrierefrei bis in die Wohnung.

Die 61m2 teilen sich wie folgt auf:

- Breites Vorzimmer
- Schlafzimmer mit Kleiderschranknische
- Wannenbad (über SZ begehbar, Lüftung, WM Anschluss)
- WC exra (großzügig mit Handwaschbecken und Lüftung
- Abstellraum (über Vorraum)
- Wohnküche mit Zugang zum 7m2 großen Balkon

Ausstattung:

- Fußbodenheizung (2-Zonen)
- Moderne Fenster
- Elektrische Jalousien
- Wannenbad mit moderner Dusch-Glastrennwand
-Videogegensprechanlages

Weitere Fakten & Infos:

- Ausrichtung der Wohnung: Wohnzimmer mit Balkon sind S/W, Schlafzimmer N/O
- Blick vom Balkon: in den grünen Gemeinschaftsgarten / Innenhof, Schlafzimmer: auf die Badgasse
- Kellerabteil, Fahrradraum + Waschküche vorhanden
- Lift vorhanden
- Garagenstellplatz zusätzlich anmietbar auf Nachfrage

Anbindung:
Unweit vom Franz Josephs Bahnhof, direkte Bim in die Innenstadt, U-Bahn Linie U4 nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.


Ablöse: € 4.000,- für die Möbel wie auf den Fotos erkennbar: Schlafzimmer komplett, Vorzimmer Garderobe, Wohnzimmer Garnitur, Schreibtisch, alle Lampen etc. Teilübernahme möglich.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1096,14
Umsatzsteuer 0
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 1096,14
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 29.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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TOPMODERN: 2 Zi + Balkon im Herzen des 9.Bez. + Gemeinschaftsgarten - Baujahr 2016
TOPMODERN: 2 Zi + Balkon im Herzen des 9.Bez. + Gemeinschaftsgarten - Baujahr 2016
TOPMODERN: 2 Zi + Balkon im Herzen des 9.Bez. + Gemeinschaftsgarten - Baujahr 2016
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