Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Topmoderner 43m² Neubau mit Klimaanlage!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3344912
  • Seit: 10.05.2018
  • ObjektID: 2864
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

43,34

Zimmer:

2

Baujahr:

2017

Kaution:

€ 1.920

monatl. Miete/Pacht:

€ 596,21

Betriebskosten:

€ 52,01

Hauptmietzins:

€ 477

Umsatzsteuer:

€ 54,2

Provision:

1.386,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Terminvergabe nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Bearbeitung möglich!



Wunderschöner 43m² Erstbezug mit Lift und Klimaanlage!  

 

Diese Wohnung befindet sich im 4. Liftstock (1. DG) eines 2017 aufwendig sanierten Altbaus mit Aufstockung und Dachausbau in der Geiselbergstraße. Die Wohnung ist zur Geiselbergstraße ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, Vorzimmer, Badezimmer und WC,. 

 

Ausstattung: hochwertige Neuba u-Aufstockung mit Lift, Klimaanlage, Hauszentralheizung mit Fußbodenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit großer Glasdusche und WM-Anschluss, Kunststofffenster mit elektr. Sonnenschutz, Fliesen- und hochwertige Laminatböden, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Fahrradraum und Kellerabteil,. 



Achtung: Investkostenersatz für Küche € 500,-

Zentrale Lage mit guter Anbindung zum 10. Bezirk, zur Simmeringer Hauptstraße und zum neuen Hauptbahnhof. Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite und gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Autobus 69A sowie Straßenbahn Linie 6 mit Anbindung zu U3 und U1. 

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (7 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 596,21

(HMZ € 477,- + Bk/Lift € 65,01 + 10% USt. € 54,20)

zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser € 43,99

Kaution € 1.920,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.155,- zuzügl. 20% USt.) 

Investkostenersatz Küche € 500,-



KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfrage! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 











 





 





 



 





 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Topmoderner 43m² Neubau mit Klimaanlage!
Topmoderner 43m² Neubau mit Klimaanlage!
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