Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

+43 664 403 83 83
Angaben ohne Gewähr

Toprenovierte 73m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - U3-Nähe!

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3357969
  • Seit: 19.05.2018
  • ObjektID: 2896
Angebot

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

73,08

Zimmer:

3

Baujahr:

1918

Kaution:

€ 2.550

monatl. Miete/Pacht:

€ 849,99

Betriebskosten:

€ 182,13

Hauptmietzins:

€ 589,68

Umsatzsteuer:

€ 77,18

Provision:

1.852,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Unbefristeter 73m² Altbau mit Einbauküche in Topzustand!

Diese aufwendig sanierte Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus in der Thaliastraße, in Gehweite der U3 Endstation Ottakring. Die Wohnung ist westseitig in eine kleine Seitengasse ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit integrierter Küche, 1 Zimmer, 1 Kabinett, Vorraum, Badezimmer und WC,. Weiters gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung.

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung eher nicht WG-tauglich! Bitte Plan und Foto beachten!

Ausstattung: toprenovierter Altbau mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Gasetagenheizung, geschmackvolles Fliesenbad mit Badewanne u. Waschmaschinenanschluß, Echtholz-Parkettböden, neue Kunststoff-Fenster, Aufzug, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,. 

Sehr gute und zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U3, Straßenbahn Linie 2, 46, Schnellbahn sowie Autobus 10A. Neben der guten Anbindung und schnellen Erreichbarkeit des Stadtzentrums laden auch der nahe gelegene Wilhelminenberg und Gallitzinberg zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. 

Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 850,00

(HMZ € 554,69 + Inventarmiete € 35,- + Bk/Lift  € 182,13 + 10% USt. € 77,18 + Manip. € 1,00)

Kaution € 2.550,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.543,33 zuzügl. 20% USt.)

KONTAKT:  Frau Anna Sitarz 0664 403 83 83

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Toprenovierte 73m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - U3-Nähe!
Toprenovierte 73m² Altbau-Hauptmiete mit Einbauküche - U3-Nähe!
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