Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Toprenovierter 57m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche - 1140 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3368048
  • Seit: 27.05.2018
  • ObjektID: 2920
Angebot

Mietwohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Garten

Fläche:

57,2

Zimmer:

2

Baujahr:

1920

Kaution:

€ 2.300

monatl. Miete/Pacht:

€ 749,85

Betriebskosten:

€ 232,68

Hauptmietzins:

€ 449

Umsatzsteuer:

€ 68,17

Provision:

1.650,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Südseitiger 57m² Altbau mit neuer Einbauküche!

 

Diese komplett neu renovierte und sonnige Altbau-Wohnung mit Grünblick hat eine Wohnfläche von ca. 57m² und befindet sich im Hochparterre einer klassischen Zinsvilla mit Vorgarten, in einer Nebenfahrbahn der Linzer Straße (ca. auf Höhe des Weststadions). Die Wohnung ist südseitig mit Blick in den Vorgarten ausgerichtet und besteht aus 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, Küche, Vorraum, Badezi mmer, Abstellraum und WC,. 



Ausstattung: komplett neu renovierte Altbauwohnung mit Fischgrät-Parkettböden, neuer Einbauküche inkl. Geräten, neue Gasetagenheizung, modernes Fliesenbad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss, neue Fenster mit Sonnenschutz, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Sprechanlage,.

Sehr schöne Wohnlage in einer Nebenfahrbahn der Linzer Straße. Das Haus verfügt über einen Garten, der mitbenützt werden kann. Gute Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahn Linien 49, 52 sowie Autobus 47B mit Anbindung zur U4 und Schnellbahn S45, S50, S80,.



Das Mietobjekt wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre + Verl.) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 749,85

(HMZ € 449,- + Bk € 232,68 + 10% USt. € 68,17)

Kaution € 2.300,-

Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.375,- zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion. Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

 

 







 





 





 





 





 





 





 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Toprenovierter 57m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche - 1140 Wien
Toprenovierter 57m² Altbau-Erstbezug mit Einbauküche - 1140 Wien
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