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company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Toprenovierter 60m² Altbau mit Einbauküche - 1050 Wien

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3342226
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 2842
Angebot

Kontakt Infos

Sitarz & Partner Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43 664 849 93 39
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

60,05

Zimmer:

3

Baujahr:

1915

HWB Wert:

96,4 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 2.350

monatl. Miete/Pacht:

€ 779,55

Betriebskosten:

€ 141,77

Hauptmietzins:

€ 566

Umsatzsteuer:

€ 70,78

Provision:

1.700,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonniger 60m² Altbau-Erstbezug mit neuer Einbauküche!

Diese sonnige 60m² Altbau-Wohnung wurde soeben neu adaptiert und befindet sich im 2. Stock (mit Lift) eines gepflegten Altbaus in der Leitgebgasse. Die Wohnung ist süd-westseitig zur Reinprechtsdorfer Straße ausgerichtet und besteht aus 1 großen Zimmer, 2 Kabinetten, Vorraum, Küche, Badezimmer und WC,. 

Achtung: Aufgrund der Raumaufteilung nicht WG-tauglich! (Durchgangszimmer) Bitte Plan und Fotos beachten!

Ausstattung: neu renovierter Altbau mit neuer Einbauküche inkl. Geräten, Fischgrät-Parkettböd en, Gasetagenheizung, Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Aufzug,.

Diese schöne Wohnung ist sehr hell und sonnig und befindet sich in einem neu renovierten Zustand. Aufgrund der Ausrichtung zur Reinprechtsdorfer Straße ist bei geöffneten Fenstern eine Beeinträchtigung durch den Verkehrslärm gegeben. Sehr zentrale Innenbezirk-Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung durch Autobuslinien 12A, 14A und 59A mit Anbindung zu U4, U1, Schnellbahn und Straßenbahnlinien 1, 6, 18 und 62,.

Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vergeben.

Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 779,55

(HMZ € 516,- + IM € 50,- + Bk/Lift € 141,77 + 10% USt. € 70,78 + Manip. € 1,-)

Kaution € 2.350,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.416,67 zuzügl. 20% USt.)

Kontakt: Anfragen und Terminvergabe nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).





 





 





 





 





 

Toprenovierter 60m² Altbau mit Einbauküche  - 1050 Wien
Toprenovierter 60m² Altbau mit Einbauküche  - 1050 Wien
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Toprenovierter 60m² Altbau mit Einbauküche - 1050 Wien

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Csoka Thomas
tc@sitarz.at
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