Anbieter Profil

company: Sitarz & Partner Immobilien GmbHID: 88200
Sitarz & Partner Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 664 849 93 39
Angaben ohne Gewähr

Toprenovierter 64m² Altbau + 9m² Balkon und Einbauküche - 1140 Wien

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3369922
  • Seit: 28.05.2018
  • ObjektID: 2931
Angebot

Mietwohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

64,02

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1920

HWB Wert:

131,9 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,81

FGEE Klasse:

E

Kaution:

€ 2.700

monatl. Miete/Pacht:

€ 896

Betriebskosten:

€ 157,96

Hauptmietzins:

€ 655,67

Umsatzsteuer:

€ 81,37

Provision:

1.950,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sonniger 64m² Stilaltbau + 9m² Balkon mit Einbauküche Nähe U3!



Dieser sonnige und toprenovierte 64m² Altbau + 9m² Balkon befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines schönen Altbaus in der Matzingerstraße, einer ruhigen Seitengasse der Hütteldorferstraße. Die Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 2 Zimmern, 1 Kabinett, Küche, Badezimmer mit Dusche, Vorraum, WC und 1 großen, gartenseitigen Balkon mit südwestseitiger Ausrichtung,. 



Ausstattung: toprenovierter Altbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholz-Parkettböden, Gasetagenheizung, geschmackvolles Badezimmer mit Dusche, Kunststoff-Fenster, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.

Schönes und gepflegtes Haus mit hübschem Garten in ruhiger und zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Hütteldorferstraße (2 Gehminuten). Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch Straßenbahn Linien 10, 49 sowie U-Bahn Linie U3 und S-Bahn S45. 



Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet.

Gesamtmiete inkl. Bk und 10% Ust. € 896,-

(HMZ € 605,67 + IM € 50,- + Bk € 157,96 + 10% USt. € 81,37 + Manip. € 1,-)

Kaution € 2.700,-

Vermittlungsprovision 2MM (€ 1.625,- zuzügl. 20% USt.)



KONTAKT: Anfragen und Terminvergabe bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!

 

Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at 

Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).

Toprenovierter 64m² Altbau + 9m² Balkon und Einbauküche - 1140 Wien
Toprenovierter 64m² Altbau + 9m² Balkon und Einbauküche - 1140 Wien
Toprenovierter 64m² Altbau + 9m² Balkon und Einbauküche - 1140 Wien
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