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Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
Angaben ohne Gewähr

NEUWERTIGE SANIERTE HERRSCHAFTLICHE 5-Zimmer-Wohnung in Topstilaltbau, ruhig, zentrale Lage

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3048439
  • Seit: 09.08.2017
  • Objekt ID: 1642/5524
Angebot
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Mietwohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

194

Zimmer:

5

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.994,31

Betriebskosten:

€ 304,81

Hauptmietzins:

€ 2.445

Umsatzsteuer:

€ 272,21

renovated 5 room flat in very good condition and in very elegant building, 4th floor, elevator, wooden floor, complete kitchen, two bathrooms (shower and tub), two toilettes, walkin-closet

LAGE:
Esteplatz, Innenstadt, Prater

BESCHREIBUNG:
Die zur UNBEFRISTETEN Vermietung stehende großzügige helle und lichtdurchflutete Wohnung wird in NEUWERTIGEM SANIERTEN Zustand übergeben. Sie befindet sich im 4. Liftstock eines sehr gepflegten und repräsentativen Altbaus (mit Jugendstilelementen) in ruhiger Lage im Weißgerber Viertel (nächst Esteplatz, Kolonitzplatz).
Diese freundliche Wohnung gliedert sich wie folgt:
+ großzügiger Vorraum
+ großes Wohnzimmer mit Erker
+ Komplettküche mit Markengeräten
+ Schlafzimmer mit chicem Bad (Dusche, Waschbecken) und begehbarer Garderobe en suite
+ großes Schlafzimmer
+ Zimmer (Speise- oder Schlafzimmer)
+ Schlafzimmer (hofseitig)
+ Toilette
+ komfortables exklusives Bad (Wanne, Dusche,Doppelwaschbecken, Toilette; Tageslichtfenster)
+ begehbare Garderobe
+ Abstellraum
+ Klopfbalkon
Weiters: Vollholzparkettboden, teilw. Flügeltüren

INFRASTRUKTUR:
Die Infrastruktur kann als sehr gut bezeichnet werden:
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (u. a. Billa, Shopping Center The Mall in Wien Mitte etc.)
+ Restaurants und Beisln
+ öffentliche Verkehrsmittel (4 Gehminuten von der U3 und U4-Station Landstraße, der Schnellbahn und dem City-Airport-Train; Buslinie 74 A, Straßenbahn N sowie O etc.)
+ Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hohe Freizeitqualität aus: Sportbegeisterte (Radfahren, Joggen...) werden den naheliegenden Prater schätzen.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt. Wir benötigen diese Informationen als Nachweis für die Eigentümer. Vielen Dank für Ihr Verständnis!

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2445 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 277,1 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 272,21
-------------------------- ----------------------------------------
Gesamtbetrag 2994,31
-------------------------- ----------------------------------------
Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

NEUWERTIGE SANIERTE HERRSCHAFTLICHE 5-Zimmer-Wohnung in Topstilaltbau, ruhig, zentrale Lage
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