Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
Angaben ohne Gewähr

Traumfernblick, Citynähe

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3235670
  • Seit: 13.02.2018
  • Objekt ID: 1642/5880
Angebot

Mietwohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

148

Zimmer:

4

HWB Wert:

155 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

monatl. Miete/Pacht:

€ 2.294,93

Betriebskosten:

€ 231,99

Hauptmietzins:

€ 1.875,4

Umsatzsteuer:

€ 208,63

elegant classic building close to 1st district: penthouse, living room, dining room, separate kitchen, bathroom (tub, shower, toilette), three bedrooms, sep. toilette, wooden-floor, a/c, beautiful terrace

LAGE:
nächst 1. Bezirk, Wien-Mitte, grüner Prater

BESCHREIBUNG:
Dieses elegante Penthouse befindet sich in einem gepflegten Stilaltbau (Jugendstilelemente). Die Wohnung ist sehr freundlich und hell und verfügt über einen schönen Fernblick. Sie zeichnet sich durch die Nähe zum ersten Bezirk, Stadtpark, Prater (5 - 7 Gehminuten) aus.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
1. Ebene:
+ Vorraum
+ Wohnzimmer
+ Komplettküche (mit Markengeräten)
+ Speisezimmer und Ausgang auf die Terrasse
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ drei Schlafzimmer
+ Badezimmer (Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Toilette)
+ Gästetoilette
2. Ebene:
+ Wintergarten (Büro...) und Ausgang auf die wunderschöne fast uneinsehbare (nur ein Nachbar) Terrasse mit Traumfernblick (Westen und Osten)
Weiters: Klimaanlage, Parkettböden etc.

Infrastruktur:
Diese kann als sehr gut bezeichnet werden:
+ Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe (u. a. Billa)
+ Restaurants und Beisln
+ öffentliche Verkehrsmittel (4 Gehminuten von der U3 und U4-Station Landstraße, der Schnellbahn und dem City-Airport-Train; Buslinie 74 A, Straßenbahn O etc.)
+ Sportbegeisterte (Radfahren, Joggen...) werden den naheliegenden Prater schätzen.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, Provision: 2 Bruttomonatsmieten

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Mag. Hechtl unter der Mobilnummer 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1875,4 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 210,9 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 208,63
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Gesamtbetrag 2294,93
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Heizwärmebedarf: 155.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E

Traumfernblick, Citynähe
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