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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Ballgasse

Tel.

+43-1-512 76 90-406
Angaben ohne Gewähr

Traumhaft gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks

Mietwohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3186451
  • Seit: 10.01.2018
  • ObjektID: 29027
Angebot
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Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

60,64

Zimmer:

3

Baujahr:

1785

HWB Wert:

74 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 4.140

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.377,32

Betriebskosten:

€ 153,75

Hauptmietzins:

€ 1.098,36

Umsatzsteuer:

€ 125,21

Provision:

3.005,06 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhaft gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks

Wien, das ist die Stadt der Musik, die Stadt der Kunst aber auch die Stadt der traditionsreichen Cafés und der anheimelnden Grätzeln. Inmitten dieser Stadt befindet sich dieses äußerst attraktive Objekt.

Mit direkter Anbindung an das U-Bahn- und Straßenbahnnetz und dennoch im Nahbereich mehrerer Grünoasen wie dem Stadtpark oder dem Volksgarten, bietet diese Wohnlage optimale Wohlfühlfaktoren und eine Vielfalt an Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten.

Die nahe gelegene Kärntner Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie unzählige Cafés und Restaurants. Auch Bildungseinrichtungen sowie ze ntrale Einrichtungen des Kulturlebens sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Die Wohnung selbst verfügt über drei geräumige Zimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne, sowie ein WC und einen Vorraum.

Ausstattung:

Voll ausgestattete Kochnische, Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad und WC.

Lift ist im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Es handelt sich um Musterfotos einer vergleichbaren Wohnung.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U1 und U3 "Stephansplatz"

Buslinien 1A, 2A, 3A

Straßenbahnlinie 1, 2, 62, 71, D

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist.

Energiekennzahlen: 

Laut Energieausweis vom 07.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 74 kWh/m²a (C).



Nebenkosten: 

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Traumhaft gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks
Traumhaft gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks
Traumhaft gelegene 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 1. Bezirks
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