Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1010

Ort

Wien

Adresse

Ballgasse
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte 3 Zimmerwohnung im Herzen Wiens

Mietwohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3630080
  • Seit: 19.09.2018
  • ObjektID: 31438
Angebot

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-406
E-Mail Anfrage

Mietwohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

57,9

Zimmer:

3

Baujahr:

1785

HWB Wert:

74,47 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Kaution:

€ 3.940

monatl. Miete/Pacht:

€ 1.310,65

Betriebskosten:

€ 149,3

Hauptmietzins:

€ 1.042,2

Umsatzsteuer:

€ 119,15

Provision:

2.859,60 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhafte 3 Zimmerwohnung im Herzen Wiens

Die schöne Wohnung befindet sich in optimaler Lage inmitten der Innenstadt Wiens. Unweit des Stephansplatzes und der Kärntnerstraße bietet das Objekt neben erstklassiger kulinarischer Versorgung auch ein grandioses Shopping-Angebot sowie unzählige Cafés und Restaurants.

Öffentliche Parkanlagen, Bildungseinrichtungen sowie zentrale Einrichtungen des Kulturlebens (Staatsoper, Mozarthaus) sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der Wiener Naschmarkt im historischen Freihausviertel und der Stadtpark sind ebenfalls in kürzester Zeit erreichbar.

Der unverwechselbare Charme eines Altbaus macht dieses Objekt zu etwas Besonderem. Diese Immobilie entspricht genau Ihren Wünschen.

Die Wohnung selbst verfügt über drei Zimmer sowie eine geräumige Küche, einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und einem WC.

Ausstattung:

Voll ausgestattete Küche mit Geräten und Waschmaschiene, Bad mit Wanne und Toilette. Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen.

Lift ist im Haus vorhanden.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.

Öffentliche Verkehrsanbindung

U-Bahnlinie U3 „Herrengasse“ und "Stephansplatz"

U-Bahnlinie U1 „Schwedenplatz“

Buslinien 1A, 3A

Straßenbahnlinie 1, 2, 37, 38, 40, 71, D

Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Energiekennzahlen: 

Laut Energieausweis vom 07.10.2009 beträgt der Heizwärmebedarf 74,47 kWh/m²a (C).



Nebenkosten: 

3 BMM Kaution, 2 BMM Provision, Vertragserrichtungsgebühr

Traumhafte 3 Zimmerwohnung im Herzen Wiens
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E-Mail Anfrage

Traumhafte 3 Zimmerwohnung im Herzen Wiens

hat3630080
EHL Wohnen GmbH
1010 Wien
Ansprechpartner:
BARNJAK Lora
l.barnjak@ehl.at
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